Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP948647
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme2 salles d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 parking
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeExposition Nord-est
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Description

À vendre : Appartement T3 (80 m²) à Sedan, idéal pour un investissement, avec 2 chambres, une salle de douche et parking . - À VENDRE

Nous vous proposons un appartement T3 situé à Sedan, dans le code postal 08200.

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Ce bien, d'une superficie de 80 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif.

La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le séjour-salon, d'une surface de 21,54 m², est un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose également de deux salles de bains, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.

Les caractéristiques de ce bien incluent un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec un cagibi et d'une cave, ainsi que d'une place de parking, facilitant le stationnement. La disposition des pièces et les beaux volumes créent une atmosphère agréable et fonctionnelle.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant le quotidien pratique et accessible. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à moins de 500 mètres, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou pour un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Teddy REIS PINHO .
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 284 et 3 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Native Sedan
8 avenue du Maréchal Leclerc,
08200 Sedan

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.