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Description

À vendre : Appartement T1 (28 m²) avec balcon et stationnement à Sète, proche gare et centre-ville ! - À VENDRE : Appartement T1 à Sète, idéal pour un investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 28 m², situé au dernier étage d'une copropriété de six étages avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, d'une salle d'eau avec douche, et d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Clair, orienté sud-ouest. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Ce bien est également doté d'une place de stationnement, un atout considérable dans cette zone prisée. Le loyer potentiel est de 476 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un accès facile aux transports, étant à proximité de la gare et du centre de Sète. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est parfait pour un placement locatif, alors saisissez cette opportunité dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 143,98 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 503 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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