Vente appartement 3 pièces de 72.39m²

Description

VENTE d'un appartement T3 (72 m²) à Strasbourg - EXCLUSIVITÉ À vendre : à 55 m du tramway (lignes C et A), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m² localisé à Strasbourg (67000). Il propose un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au fuel. Cet appartement est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il va demander à être rénové. On trouve des établissements scolaires de tous types à proximité. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que cinq lignes de tramway à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Quatre cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier toutes les semaines le lundi toute la journée. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA RUHL - SEGESCA pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 977,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 340 000,00 euros plus 5,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 360 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 248 et 1 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr