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Description

VENTE - Appartement classique T3/4 quartier Orangerie avec chambre de bonne, garage, cave, greniers et 2 patios. - À VENDRE Situé dans le quartier privilégié de la Marne proche de L'Orangerie, ce magnifique appartement classique T3/4 offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1950, ce bien d'exception saura vous séduire par son élégance et son caractère intemporel. D'une superficie totale de 92,44 m², cet appartement dispose d'un spacieux salon de 39.73 m², idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux. La salle de douche moderne et fonctionnelle apporte une touche de raffinement supplémentaire à ce bien d'exception. Deux patios offrent des espaces extérieurs où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une chambre de domestique à l'étage ainsi qu'un grenier, d'un garage extérieur et d'une cave, des atouts indéniables pour faciliter votre quotidien. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, écoles, pharmacies et supermarchés. De plus, le centre-ville de Strasbourg est le lieu idéal pour profiter des charmes de la ville et de ses nombreuses attractions. N'hésitez pas à visiter ce grand appartement de 3 pièces, doté de caractéristiques uniques telles qu'une chambre de bonne, et à découvrir tout le potentiel qu'il offre pour votre futur projet de vie. Une occasion rare à ne pas manquer dans la belle ville de Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 819,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 354 et 1 832 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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