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Description

Appartement de standing T4 à vendre à Toulon - La Rode, idéalement situé, avec 3 chambres, 2 patios et 1 garage. - A VENDRE - Appartement de standing T4+garage à Toulon - La Rode Idéalement situé dans le quartier prisé de Toulon - La Rode, cet appartement de standing T4 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 93 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon de 20 m² pour des moments de détente inégalés. Construit en 1972, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur, fonctionnant au gaz pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et deux terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement. possibilité de ne pas acheter le garage Au sein d'une copropriété de 22 étages, cet appartement est situé au 9ème étage, offrant une vue imprenable sur les environs. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Bénéficiant d'une orientation est-ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même des universités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing T4 dans un quartier recherché de Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 048,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 212 000,00 euros plus 6,13% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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