Vente appartement Valleiry (74520) 3 pièces 65.33 m² TAPP430378

Vente appartement 3 pièces de 65.33m² Valleiry (74520) TAPP430378

255 000 €
Exclusif
Description du bien

VALLEIRY - VENTE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE & PARKING - OPPORTUNITÉ A SAISIR - EN TRÈS ÉTAT GÉNÉRAL - IMMEUBLE CERTIFIE BBC 2005

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², à Valleiry (74520).
Ce bien se situe dans un petit immeuble récent de 2013, construit et certifié BBC Effinergie 2005.
Il est 1er étage sur 2, orienté Est et offre une belle luminosité dans l'ensemble des pièces à vivre. Cet appartement se compose comme suit : une entrée de 7,35 m², un séjour cuisine américaine aménagée de 27 m², 2 grandes chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse de 14 m².
Ce bien est mis en vente avec une place de parking et un box sous-sol avec porte motorisée.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, fonctionnant au bois et panneaux solaires.

Ce bien est situé dans la commune de Valleiry, non loin du centre-ville. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Publique les Primevères Valleiry. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien; deux arrêts de bus (Valleiry-Espace-Fol et Valleiry-Chef-Lieu) sont également présents dans la commune. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin le marché Place de la Gare anime le quartier tous les dimanches matin.

Honoraires à la charge du vendeur

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Prenez contact avec votre agence CITYA PAYS DE GEX - Saint-Genis-Pouilly au 04 50 20 20 66 ou par mail : stgenispouilly.transaction@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 890,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/149/ferney-voltaire/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
65.33
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
255 000 €
  • Référence n°TAPP430378
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 2013
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 27.11m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Exposition Est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 158 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 606 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 135
  • Charges annuelles de 1 896 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Valleiry