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Description

A vendre Immeuble centre ville d'AGEN Rénovation 2021 - Immeuble idéalement situé avec vue sur la Garonne, composé de 5 appartements, sur 4 niveaux, avec cave et jardin - Stationnement gratuit à proximité. ( parking du GRAVIER) l'immeuble et les appartements ont été rénovés en 2021, aucun travaux à prévoir, avec une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau , wc , pièce principale, Pas de copropriété. Loyers 2200€ / mensuel en prévision ( 3 appartements sur 5 sont loués) lot N°1 RDC T1 /18.76 m2 loyer prévu 370€ + 25€ CL Lot N°2 RDC T1/ avec jardin et petite dépendance 25 m2 + 5.82m2 bail du 15/06/22 loyer 445€ + 25€ CL Lot N°3 T1 Etage 1/ 40.62m2 + 8.92m de terrasse bail du 24/07/2021 loyer 470€+25€ CL Lot N°4 T1 Etage 2/41.88m2 bail du 14/08/2021 loyer 445€ + 25CL Lot N°5 Studio 3 eme et dernier étage / 14.60m2 ( hauteur sous combles ) + 7m2 au sol + 12.44 de rangement dans les combles . loyer prévu 350€+25€ C Soit au total 2080€ NET + 125 € Charges locatives Taxe foncière 3 300 euros / 481€ taxe ordures à récupérer sur les locataires Rentabilité Nette prévue 5%. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 .

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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