Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TIMM104132
  • PictogrammeImmeuble loué
  • PictogrammeImmeuble non collectif
  • PictogrammeImmeuble indépendant
  • PictogrammeConstruit en 1900
  • Pictogramme5 appartements
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSurface cadastrée de 597m²
  • PictogrammeSurface totale de 298m²
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeMécanisme : Radiateur
  • PictogrammeMode : Gaz
  • PictogrammeEau chaude : Individuel
  • PictogrammeSe situe en agglomération
  • PictogrammeStanding normal
  • Pictogramme5 caves
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Description

IMMEUBLE à vendre, sans meubles, sans ascenseur, à visiter . - A VENDRE: Immeuble cherche nouveau propriétaire .

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Opportunité à ne pas manquer.

Sur une parcelle de 670m² venez découvrir cet immeuble composé de 5 lots + caves
4 Appartements de type T3 et 1 de type T1

Chaque appartement possède une petite parcelle de jardin au sein de l'immeuble.
4 appartements sont déjà loués

Rentabilité locative à ce jour : 7,5 % brut
Rentabilité locative une fois le t1 loué : 9 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 et 6 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Nova
32 place de la liberté,
42400 Saint-Chamond

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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