Achat immobilier immeuble Auvergne-Rhône-Alpes

QUARTIER VALLIERE, bel ensemble immobilier idéal investisseurs. - A VENDRE, dans un quartier résidentiel de Clermont-Ferrand limite BEAUMONT, ensemble immobilier [...] qui comprend une maison d'habitation rénovée de 114 m² de type T4, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon avec un accès sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés, en rez de jardin: une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau d'appoint avec accès sur le jardin + une cave. Un immeuble indépendant vient compléter cet ensemble avec en rez de chaussée des dépendances, et 1 appartement par niveau soit deux grands T2. Différentes possibilités d'investissement s'offrent à vous, pour plus d'informations, Contactez nous pour une visite!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE : Vente d'une maison de village de 109 m² et son local commercial de 90 m² à PONCIN [...] - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 199 m² sur la charmante commune de PONCIN, ancienne cité médiévale au bord de la Rivière d'Ain. Idéalement situé au cœur du village de PONCIN à proximité des commerces, écoles et collèges, vous serez également proche des axes routiers et à mi-chemin entre Lyon et Genève. Vous pourrez également bénéficier de stationnement sur la place du village à 2 pas du bien. Commençons la visite par la maison de village d'une surface habitable de 109 m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Elle nécessite d'être rafraichie et le chauffage est au fuel. Sa valeur locative est de 450€ / mois en l'état. Découvrons maintenant le local commercial de 90 m² entièrement refait. Il offre une pièce d'activité avec vitrine, un grand bureau, une buanderie, une pièce de stockage et un WC séparé. Il bénéficie également d'un étage d'une superficie de 90 m² à aménager ou vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Côté technique : le chauffage est électrique. La plomberie et l'électricité ont été entièrement refaits. Sa valeur locative est de 400€/mois. Cet ensemble immobilier peut accueillir un projet de résidence principale avec l'exercice d'une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire, ou à un projet investisseur. A découvrir rapidement en contactant votre agence Citya Pays de l'Ain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un immeuble en monopropriété d'une surface totale de 450 m² comprenant 8 appartements - 4 loués 4 disponibles - une [...] grange à usage de stationnement et stockage - appartements T2 et T3 - Bel immeuble élevé sur caves avec petite cour intérieure - Idéal investisseurs -. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport - A vendre chez CITYA CALADE, un IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant, 3 appartements loués dont un meublé. [...] Une cave complète ce tènement .Immeuble situé au cœur d' un village prisé, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Accès par une porte donnant sur la cour; cour avec jouissance exclusive situé au sud de l'immeuble d'environ 65m² - Au Rez de chaussée, possibilité de se garer à l'intérieur du bâtiment. -A l'étage trois appartements; * Un appartement meublé d'environ 25m² loué 310€ * Un T3 d'environ 60m² loué 585 € * Un T2 d'environ 50m² loué 535€. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble de rapport à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA CALADE VILLEFRANCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE - 3 LOTS - DUNIERES - RENTABILITE BRUTE 10.5% - IMMEUBLE - 3 LOTS - DUNIERES - RENTABILITE BRUTE [...] 10.5% Situé dans le centre de Dunières, un immeuble d'environ 226m² avec une cour commune de 38m². Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial (bijouterie) d'environ 65m² LOUE depuis 2013 : 461€CC/mois. Au premier étage vous trouverez un appartement T4 de 80.47m² avec une véranda de 17m² et un cagibi sur le palier. LOUE depuis 2021 : 580€CC/mois. Au deuxième étage un deuxième T4 de 80.47m² avec le même agencement, une véranda de 6.63m² et un cagibi sur le palier également. LOUE depuis 2022 : 535€CC/mois. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir sur les vérandas. Chauffage collectif au fuel. Rendement locatif annuel : 18 912€ soit une rentabilité brute de 10.5%. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA MONTCHALIN FIRMINY. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. ROANNE. HYPERCENTRE. Immeuble rénové de 300m² comprenant 3 logements et une dépendance. - ROANNE Situé en hypercentre, cet Immeuble [...] de 300 m² avec cour privative, et entièrement rénové se compose d'une petite maison de ville de 65m², 2 chambres et terrasse privative et de 2 logements T3 de chacun deux chambres en parfait état. Le tout est libre de location. S'ajoute à cela, un dépôt loué 150€/mois. Le revenu locatif possible est de 22320€/an. Venez saisir une des dernières opportunités d'un immeuble complet avec un emplacement n°1. Pour tous renseignements votre agence CITYA ORIOL se tient à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE - A vendre chez CITYA CALADE, un IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant, [...] 3 locaux commerciaux loués, 6 appartements loués, 5 appartements vacants et une réserve inexploitée actuellement d'une surface de 92m². Plusieurs caves complètent ce tènement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Villefranche-sur-Saône dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 7 km. Trois cinémas vous attendent à quelques pas du cet immeuble pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Toutes les semaines, le marché Place du 11 novembre anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble de rapport à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA CALADE VILLEFRANCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 476 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE IMMEUBLE CENTRE VILLE - CITYA CALADE vous propose au centre ville de ANSE un tènement immobilier [...] composé comme suit: Au rez de chaussée - Un local commercial (36m²) à usage de fabrication et vente de pizzas, paellas, boissons et desserts à emporter, avec vitrine sur la Route de Lyon, comprenant un laboratoire avec une réserve, dégagement, WC. Loué 5200€/an - Un local commercial de pressing, comprenant deux locaux à usage de magasin et une réserve. Loué 7050€/an - Un local à usage de cabinet psychologue et infirmier, comprenant un magasin, deux bureaux et un local sanitaire. Loué 6133€/an Au premier étage: - Un appartement à usage d'habitation, comprenant une entrée avec dégagement, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué 522€ - Un appartement à usage d'habitation, comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Loué 539€ - Un appartement à usage d'habitation, comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loué 483€ (vide) Au deuxième étage - Un appartement à usage d'habitation, comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Loué 420€ - Un appartement à usage d'habitation, comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres et un WC. Loué 520€ - Un appartement en duplex, à usage d'habitation, comprenant, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, et à l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Loué 720€ Une cave au sous sol et un monte charge complètent ce bien Tout les lots sont actuellement loués. Bonne rentabilité. Contacter votre agence CYTIA CALADE pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT - IMMEUBLE LYON 09 - Citya Barioz vous propose à la vente cet immeuble en plein cœur du [...] 9ème arrondissement de Lyon, proche de la Gare de Vaise. Il se compose de 7 lots d'habitations, d'un local commercial avec garages et d'un hangar indépendant. Cet immeuble plein de potentiel offre une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché ! Contactez dès maintenant notre service transaction pour plus d'informations : 04.72.75.71.14. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 270 et 16 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ROANNE. Proche centre ville. Immeuble de rapport comprenant 3 logements. Au RDC, appartement T1 et un T2 Duplex et à [...] l'étage une second T1. Rapport locatif de 8% avec 13150€/an . Prévoir travaux d'amélioration. Pour tout renseignement, contactez votre agence CITYA ORIOL. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE - SAINTE SIGOLENE - IDEAL INVESTISSEMENT - IMMEUBLE - SAINTE SIGOLENE - IDEAL INVESTISSEMENT Immeuble d'environ 105m2 situé dans le [...] centre de Sainte-Sigolène (43600) Il se divise en 3 lots : un commerce et deux logements. Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial d'environ 30m² actuellement vacant, possibilité de location : 300€TTC/mois. Au premier étage vous trouverez un T2 d'environ 38m², actuellement LOUE 305€ TTC/mois. Au deuxième et dernier étage vous trouverez un deuxième T2 d'environ 37.50m² actuellement LOUE 310€ TTC/mois. Possibilité de rentabilité brute : 7.5% Chauffage individuel gaz. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA MONTCHALIN FIRMINY pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MOZAC - Bel emplacement - Ensemble immobilier à usage locatif - MOZAC - Bel emplacement - Ensemble immobilier à usage [...] locatif sur un terrain de 396 m² comprenant en façade 1 local commercial d'une surface de 62 m² avec 2 parkings un appartement de type T2 d'une surface de 53 m² avec un parking et son espace extérieur Revenus locatifs annuels : 16 980 € Votre agence immobilière G.P.S IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. ROANNE GARE. Immeuble de rapport en copropriété comprenant un local commercial de 35m² et un appartement Duplex de 85m². [...] L'ensemble est loué pour un revenu locatif annuel de 12780€. Proche centre et gare, cet immeuble est au cœur de Roanne.. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur. Pour tous renseignements, prenez contact avec votre agence CITYA ROANNE.. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec locataire en place pour appartement et garage et cour; local commercial vacant à rénover - Firminy [...] - Centre ville - IDEAL INVESTISSEUR Maison d'habitation de ville avec passage fermé au moyen d'un portail sur la rue, comprenant: * un appartement au 1er étage de 112 m² avec grand garage avec LOCATAIRE EN PLACE : cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, une cour * un local commercial au rez-de-chaussée de 88 m² environ à rénover avec vitrine, espace cuisine, cave, L'appartement est loué 709 € CC, le local est vacant. Niveau transports en commun, il y a les bus 32 et 33 à quelques pas du bien. On trouve un accès à la nationale N88 à 1 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA MONTCHALIN FIRMINY. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

POUR INVESTISSEUR - RIOM - Proximité rue de l'Hôtel de Ville - Un ensemble immobilier en monopropriété d'une surface de [...] 238 m² habitables - Immeuble très bien entretenu comprenant au rdc un local à usage de laboratoire loué - 2 appartement T3 dont 1 loué - un appartement T1 ET 1 appartement T2 - potentiel de revenus locatifs : 26 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT - EMPLACEMENT IDEAL - AU CENTRE DE BOURG-EN-BRESSE IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS IDEALEMENT SITUE Se [...] composant de huit logements, avec une rentabilité de 6.5 %. Au 1er étage : T1bis de 22.05M2 loué 350 euros H.C- DPE : T3 de 70.21M2 loué 507 euros HC - DPE : D Au 2éme étage : T1 de 15.94M2 loué 308 euros HC - DPE : E T1 bis de 23.24M2 loué 386 euros - DPE : F T2 de 55.18M2 loué 417M2 euros - DPE : D Au 3eme étage : studio actuellement vacant de13.36M2 loué 326 euros HC - DPE : E T1 de 23.16 loué 363 HC - DPE : D T1 de 23.16 loué 477 HC - DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport loué avec 8.47% de rentabilité brute. - A vendre à St-Etienne, opportunité sur le secteur rue des [...] Alliés / PROCHE CHATEAUCREUX. Immeuble très bien entretenu de rapport de 493m² habitables composé de 2 bâtiments avec une cour intérieure les rejoignant. Sur les 2 bâtiments , 8 logements + 1 local commercial et un garage , le tout loué de manière stable (sauf le garage). Les DPE récents des logements sont tous en D sauf le local commercial en E, très peu d'anomalies électriques (seulement 3 anomalies mineures sur les 8 appartements) et 1 anomalie mineure de gaz sur les 8 logements. Les logements sont tous en double vitrage et en chauffage individuel. Loyer TTC mensuel = 3 719.40€ , pour une rentabilité brute de 9.43 %. L'immeuble est situé à 10 min de la Gare Chateaucreux et 11 min du Centre Commercial STEEL. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA Montchalin St Etienne, pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR. IMMEUBLE RAPPORT LOCATIF OU DECOUPE. - ROANNE IDEAL INVESTISSEUR IMMEUBLE RENOVE Proche lycée : Immeuble composé de [...] 4 T2 de 42 m² - 1 T3 de 60 m² - 1 Studio de 30 m² - cuisine équipée dans les appartements -et un Appartement mansardé à aménager de 70m² (3 vélux posés) . Prévoir quelques petits travaux dans 3 des appartements . Chauffage individuel électrique . cour . caves . VENDU LIBRE . Rentabilité possible 9%. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr