Achat immobilier immeuble Auvergne-Rhône-Alpes

IMMEUBLE ROANNE 4 APPARTEMENTS - EXCLUSIVITE - ROANNE - IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS Opportunités à saisir ! Notre Cabinet CITYA [...] Oriol vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé, proche commerces, composé de 4 appartements T2 entre 35 m2 et 45 m2 dont 2 sont loués actuellement. Vous aurez accès à ces appartements en traversant une cour commune qui en dessert 2 en rez-de-chaussée et 2 au 1er étage. Cabanons et caves avec chaque appartement. Revenus locatifs possible annuels : 14509 € Investisseurs, contactez l'agence CITYA pour tout renseignement ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LE COTEAU - BORDS DE LOIRE - SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS LOUES - LE COTEAU - BORDS DE LOIRE [...] - IMMEUBLE VENDU LOUE RARE SUR LE SECTEUR SPECIAL INVESTISSEURS ! Opportunités d'acquérir cet immeuble idéalement situé à Le Coteau en bords de Loire. Vous trouverez un appartement T3 au rez-de-chaussée de 76 m2 avec entrée privative et une cour privée avec cabanon. Une grande pièce de vie avec sa cuisine attenante, deux grandes chambres et une salle de bain. L'étage dessert deux appartements T2 de 43 m2 et 45 m2 dont un avec balcon et le deuxième avec une cave ainsi qu'un studio de 29 m2. L'immeuble dispose d'un garage et un local dans la cour commune. Les 4 appartements sont loués. Combles isolées et façade refaite à neuf Revenus annuels locatifs : 16800€ Contactez votre Agence Citya Oriol qui se fera un plaisir de vous le faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur Immeuble de rapport - Au cœur du Centre Ville de Chambéry, à proximité des HALLES Immeuble de rendement locatif [...] sur 4 niveaux composé d'un local commercial au rez de chaussée, et de 3 niveaux comprenant chacun 3 studios. Les 10 lots sont actuellement tous loués pour un rapport annuel de 4020€/mois. Tous les baux sont individuels en meublé pour une durée d'un an pour les étudiants en ce qui concerne les studios et un bail commercial renouvelé pour le rez de chaussée depuis 1995. Chaque studio est meublé, et dispose de tous les équipements sanitaires nécessaires, le chauffage ainsi que l'eau sont individuels. Chaque studio dispose également de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Les parties communes en bon état desservent aisément chaque bien. Pas de charges de copropriété. Pour tout complément d'information n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT - EMPLACEMENT IDEAL - AU CENTRE DE BOURG-EN-BRESSE IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS IDEALEMENT SITUE Se [...] composant de huit logements, avec une rentabilité de 6.5 %. Au 1er étage : T1bis de 22.05M2 loué 350 euros H.C- DPE : T3 de 70.21M2 loué 507 euros HC - DPE : D Au 2éme étage : T1 de 15.94M2 loué 308 euros HC - DPE : E T1 bis de 23.24M2 loué 386 euros - DPE : F T2 de 55.18M2 loué 417M2 euros - DPE : D Au 3eme étage : studio actuellement vacant de13.36M2 loué 326 euros HC - DPE : E T1 de 23.16 loué 363 HC - DPE : D T1 de 23.16 loué 477 HC - DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport loué avec 8.47% de rentabilité brute. - A vendre à St-Etienne, opportunité sur le secteur rue des [...] Alliés / PROCHE CHATEAUCREUX. Immeuble très bien entretenu de rapport de 493m² habitables composé de 2 bâtiments avec une cour intérieure les rejoignant. Sur les 2 bâtiments , 8 logements + 1 local commercial et un garage , le tout loué de manière stable (sauf le garage). Les DPE récents des logements sont tous en D sauf le local commercial en E, très peu d'anomalies électriques (seulement 3 anomalies mineures sur les 8 appartements) et 1 anomalie mineure de gaz sur les 8 logements. Les logements sont tous en double vitrage et en chauffage individuel. Loyer TTC mensuel = 3 719.40€ , pour une rentabilité brute de 9.43 %. L'immeuble est situé à 10 min de la Gare Chateaucreux et 11 min du Centre Commercial STEEL. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA Montchalin St Etienne, pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR. IMMEUBLE RAPPORT LOCATIF OU DECOUPE. - ROANNE IDEAL INVESTISSEUR IMMEUBLE RENOVE Proche lycée : Immeuble composé de [...] 4 T2 de 42 m² - 1 T3 de 60 m² - 1 Studio de 30 m² - cuisine équipée dans les appartements -et un Appartement mansardé à aménager de 70m² (3 vélux posés) . Prévoir quelques petits travaux dans 3 des appartements . Chauffage individuel électrique . cour . caves . VENDU LIBRE . Rentabilité possible 9%. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE - 2 LOTS - IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE - CRAPONNE SUR ARZON - IDEAL INVESTISSEURS Petit immeuble en pierre avec [...] 2 appartements (prévoir des travaux de rénovation) RDC : T2 de 59,9 m² carrez : beau séjour de 25m², 1 chambre, cuisine, salle de bains. Possibilité de location après travaux : 400€ TTC/mois 1ER ETAGE : T3 de 91,6 m² carrez (148 m² au sol), séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, grenier de 49 m². Possibilité de location après travaux : 450€ TTC/mois N'hésitez à contacter CITYA MONTCHALIN FIRMINY pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR-MABLY MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS LOUES AVEC COURS - MABLY- A 1H DE LYON, Découvrez cet immeuble proche [...] des commodités ,composé de deux T4 entièrement refaits de 95 m² et 104 m² .Revenu locatif annuel 16 320 euros. Le tout sur une parcelle de 352m². Aucun travaux à prévoir pour ces 2 logements. Contactez votre agence Citya Oriol pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE - A vendre chez CITYA CALADE, un IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant, [...] 3 locaux commerciaux loués, 6 appartements loués, 5 appartements vacants et une réserve inexploitée actuellement d'une surface de 92m². Plusieurs caves complètent ce tènement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Villefranche-sur-Saône dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 7 km. Trois cinémas vous attendent à quelques pas du cet immeuble pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Toutes les semaines, le marché Place du 11 novembre anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble de rapport à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA CALADE VILLEFRANCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 476 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport à St Etienne- idéal investisseurs. - SECTEUR GRAND GONNET : Entre la Place Jean-Jaurès et Carnot. Venez découvrir [...] cet immeuble de rapport de 9 appartements rénovés sur rdc +3 étages. Il est composé de studios, T1 et T2 de 28 à 55m². 6 logements sont actuellement loués sous bail meublé pour un revenu mensuel de 2 495€ CC. Si l'immeuble est loué en entier, les revenus locatifs mensuels potentiels sont de 3 635€ CC, soit une rentabilité brute de 10,12%. Le chauffage est individuel électrique pour chaque logement. L'immeuble est situé en centre-ville, proche du tram, de la gare Carnot, des commodités et de nombreuses écoles de l'enseignement supérieur. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre agence CITYA MONTCHALIN. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEURS, immeuble de 132 m² composé de trois appartements. - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose à la [...] vente un immeuble de 132 m² situé au cœur du centre historique de Riom sur une petite place tranquille et arboré. Il se compose de trois appartements : - Au rez-de-chaussée un T1 bis de 29 m² composé d'une entrée dégagement, d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit. - Au 1er étage un T2 de 38 m² composé d'une entrée dégagement, d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage un T3 bis en duplex de 65 m² composé d'une entrée dégagement, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon séjour, d'un bureau, d'un WC séparé. A l'étage deux chambres, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - RIOM - Rue du Commerce - POUR INVESTISSEUR - Bel immeuble à usage locatif pour une surface [...] de 380 m² au total avec cour intérieure composé de 8 appartements et un local commercial - 6 T2 dont 1 vacant - 1 T3 - 1 T1 et un local commercial - chauffage individuel électrique - Revenus locatifs annuels : 38 000€ -. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 105 et 1 495 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ST MARTIN D'ESTREAUX IDEAL INVESTISSEUR - SAINT MARTIN D'ESTREAUX IMMEUBLE DE 220 M² HABITABLE Composé de deux logements avec une [...] ancienne partie commerciale en rdc et cour intérieur .cave ,grenier, tout à l'égout , double vitrage en parti .Beau potentiel .Idéal investisseur . Commerces à proximité .école maternelle et primaire. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ROANNE - IMMEUBLE DE 1021 M² COMPOSANT DEUX APPARTEMENTS ET UN TERRAIN - ROANNE - Immeuble, 1021 m² de [...] bâti comprenant deux appartements et des grandes dépendances 1er appartement T3 95.14 m² avec salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC 2 ème appartement T3 102.3 m² avec salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC Un local 823 m² et un terrain de 400 m². La possibilité de faire une entreprise avec des locaux, ou pour un investisseur. Proche de toutes commodités et du centre ville de Roanne Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à RIOM, immeuble de deux appartements en duplex. - Votre Cabinet CITYA GPS BARTHELEMY, vous propose en exclusivité un [...] immeuble de deux étages au cœur du centre ville de RIOM. Il se compose de deux appartements en duplex, un T3 de 76 m² composé de : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, un WC séparé et un dressing. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bains. Un T5 de 109 m² composé de : Au premier étage un grand séjour avec dressing, une cuisine aménagée indépendante et un WC séparé. À l'étage quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Loyer Hors charges du T5 : 655€ et T3 : 423€. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 112 et 1 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE LA COTE SAINT ANDRE Idéal pour investisseur, L'agence Citya Pont de Cheruy vous propose un immeuble situé en plein centre [...] ville comprenant 4 lots entièrement refait avec une très belle hauteur sous plafond qui donne un espace vie aérée et lumineux. Détail des lots : - Rez de chaussé, un studio de 26 m² équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. -1er étage, un studio de 32m² équipé salle d'eau ainsi qu'un balcon. -2ème étage, un studio de 32m² équipé d'une belle cuisine ouverte d'une salle d'eau ainsi qu'un balcon. -3ème et dernier étage, un bien type 2 de 42 m² entièrement équipé (salle d'eau, cuisine ouverte). une cave commune complète le bien. L'immeuble à été rénové très récemment, les lots ainsi que les parties communes. Les biens sont libres de tout occupant. Une belle rentabilité pour le futur acquéreur, forte demande locative dans le secteur. Vous trouverez des commerces à proximité de l'immeuble, un grand parking, établissements scolaires ainsi qu'une gare et autres transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr