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Description

Vente d'un local commercial à Béziers (34500) avec locataires en place et proximité de commerces de proximité. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer à Béziers (34500) ! Nous vous proposons un local commercial situé dans un quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Ce local commercial se compose de deux espaces distincts, chacun loué à des locataires différents. Le premier local est loué 380€/mois, tandis que le deuxième est loué 639€/mois, ce qui assure une rentabilité intéressante pour l'investisseur. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services essentiels. En effet, vous trouverez à moins de 500m des supermarchés tels que Biocoop Terrabio Centre et Carrefour City, ainsi que des écoles comme le Collège Victor Hugo et des pharmacies renommées telles que la Pharmacie des Trois Ponts. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un rendement locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du loyer : 380€/mois pour le premier local, 639€/mois pour le deuxième local. Charges : 1300€/annuel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 883,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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