Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TLOC104641
  • PictogrammeNombre de lots de 9
  • PictogrammeLocaux professionnels
  • PictogrammeImmeuble collectif
  • PictogrammeImmeuble non individuel
  • PictogrammeNombre d'étages 3
  • PictogrammeAvec ascenceur
  • PictogrammeSurface divisible
  • PictogrammeÉtage courant de 195m²
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammePossède des lignes téléphoniques
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeAvec accès routier
  • PictogrammeMarché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • PictogrammeMarché d'Intérêt National (MIN) : Non
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Description

Local professionnel à Nîmes, idéalement placé proche des accès routiers et autoroutiers, construction 2018, avec 8 places de stationnement et un fort potentiel . - Local professionnel à usage de bureaux à Nîmes, proche de l'autoroute Nîmes centre, les 7 collines, centre commercial.

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Nous vous proposons un local professionnel idéalement situé à Nîmes d'une surface de 195m², offrant un accès routier facile à l'ensemble de la ville. Ce bien, construit en 2018, présente un fort potentiel pour diverses activités professionnelles.

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, garantissant une excellente visibilité pour votre entreprise. Sa luminosité naturelle contribue à créer un environnement de travail agréable et stimulant. Bien que non meublé, cet espace vous permet de l'aménager selon vos besoins spécifiques, vous offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour adapter le lieu à votre activité.

Le local dispose également d'un WC séparé, un atout non négligeable pour le confort de vos employés et de vos clients. De plus, il est sécurisé, ce qui vous permet de travailler en toute tranquillité.

Pour faciliter votre activité, ce bien comprend également huit places de stationnement, un avantage considérable dans une zone urbaine. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un bureau, un cabinet ou toute autre activité professionnelle, ce local saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité, praticité et emplacement stratégique.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence référente
Agence immobilière Citya Péri
7 place Gabriel Péri,
30000 Nîmes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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