J’ai eu la chance de collaborer avec Alice. Je recherchais un appartement et elle a su répondre parfaitement à toutes mes demandes. Arrangeante, professionnelle et réactive…merci Alice !
Ilyas Chambazi - 04/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
J’ai eu la chance de collaborer avec Alice. Je recherchais un appartement et elle a su répondre parfaitement à toutes mes demandes. Arrangeante, professionnelle et réactive…merci Alice !
Ilyas Chambazi - 04/06/2026
Excellent gestionnaire et merci tout particulier à Aurélie DE OLIVEIRA qui est toujours souriante, réactive et disponible
YesMan D'aix - 01/06/2026
Agence dont le personnel est agréable et compétent. Je recommande cette agence. Mme LEMAIRE Elise
DANIEL LEMAIRE - 17/04/2026
De nombreux avis mettent en avant la réactivité, l’écoute et le professionnalisme de l’équipe, ainsi que la disponibilité et le conseil personnalisé. Les clients soulignent également une bonne gestion et une relation fidèle avec l’agence.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 12/03/2026.
Située sur la Rive Gauche, à proximité immédiate de la gare de Béziers, découvrez l’agence Citya Rive Gauche. Achat, vente, location, gestion administrative, investissement, notre agence immobilière peut vous accompagner dans vos différents projets. Spécialisé dans le secteur de l’immobilier depuis plus de 30 ans, le réseau Citya bénéficie d’une large expertise dans ce domaine. Biens à acheter ou à louer, estimation de votre logement, syndic de copropriété, nous couvrons toutes les prestations liées au domaine de l’immobilier. Profitez également de nos partenaires spécialisés en banque et assurance pour réaliser vos transactions en toute sécurité. Rendez-vous vite dans votre agence immobilière de Béziers Rive Gauche !
Vous envisagez l’achat ou la vente d’un appartement, d’une maison ou d’un local commercial à Béziers ? Citya Rive Gauche vous invite à découvrir tous ses champs de compétences. Car outre la transaction immobilière et la location de biens, notre équipe de l’agence immobilière de Béziers est également spécialisée dans la gérance locative au profit des investisseurs et bailleurs immobiliers, et dans la gestion de syndic de copropriétés.
Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé quel que soit votre projet : vous offrir une maison, investir dans la pierre, vendre votre bien pour un déménagement, nous vous proposons notre connaissance aiguisée du marché biterrois.
Tous ceux qui ont la responsabilité d’un conseil syndical le savent bien : la gestion d’une copropriété nécessite un vrai savoir-faire et une grande disponibilité. Maîtrise de toutes les questions légales, organisation des assemblées générales, mise en œuvre des travaux indispensables : avec Citya Rive Gauche, l’accompagnement est toujours de qualité. Il en va de même en matière de gérance locative. Tout bailleur soucieux d’optimiser et de sécuriser son investissement locatif trouve, auprès de nous, un niveau de service à la hauteur de ses attentes. Sélection des locataires, délivrance des quittances de loyers et perception de ces derniers, gestion de l’entretien courant : l’efficacité est au rendez-vous.
Vous souhaitez vous tourner vers l’investissement locatif ? Contactez notre équipe pour bénéficier des meilleurs conseils en la matière. Achat en VEFA, programmes neufs, loi Pinel, nous vous proposons nos services pour vous accompagner sur la réalisation de ce projet. Plébiscité par de nombreux propriétaires, l’investissement locatif vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier transmissible et de préparer votre retraite avec ce complément de revenus.
Côté transactions, les agents immobiliers de Citya Rive Gauche sont des chercheurs hors pair pour trouver le bien idéal et déclencher le coup de cœur. Vous avez en tête un secteur géographique ou un quartier bien précis sur la ville de Béziers, à Maraussan, Montpellier, Saint-Chinian ou encore dans la localité de Sérignan ? Perpétuellement en alerte, nos experts activent leurs réseaux pour concrétiser votre projet.
Belle maison rénovée à proximité ou à l’ouest du centre-ville, du théâtre et des cinémas, grand et lumineux appartement avec terrasse en dernier étage dans une résidence neuve, villa au calme avec jardin disposant d’au moins 4 chambres, d’un grand séjour et d’une salle de jeux pour les enfants, petit appartement pour étudiant… Citya Rive Gauche se dépense sans compter pour réussir votre projet immobilier. Vous allez bientôt entamer une nouvelle vie dans la région, mais vous ne pouvez pas vous déplacer ? Nous organisons alors une visite virtuelle en apportant toujours nos meilleurs conseils !
Et pour simplifier encore plus vos démarches, profitez de l’application MyCitya. Vous souhaitez trouver un bien à louer ? Entrez vos critères de sélection et consultez les dernières annonces mises en ligne. Pour être toujours au courant des dernières nouveautés, activez les notifications et recevez les actualités en temps réel. Pratique, l’appli MyCitya permet également de régler son loyer en ligne, d’avoir accès à ses contrats ou de télécharger directement ses quittances de loyer.
Fondée au VII siècle avant J.C., Béziers peut se targuer d’être l’une des plus anciennes cités de France, comme en témoignent encore de nos jours, les Anciennes Arènes Romaines visibles du Quartier Saint-Jacques. Dotée de nombreux sites remarquables, les plus connus demeurent les Neuf Écluses de Fonseranes et le Canal du Midi ; forts de leur classement sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco, ces deux sites attirent à eux seuls plusieurs centaines de milliers de visiteurs chaque année. La proximité des plages, les festivités liées à la Feria d’Août, la statue Paul Riquet, ou encore la qualité de son vignoble font de Béziers une destination de choix pour profiter de la douceur de vivre du Midi.
Située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie, Béziers bénéficie d’un climat chaud et ensoleillé, notamment en été. La ville est proche de l’autoroute A9 qui permet de rejoindre Montpellier ou Perpignan en un peu plus d’une heure. L’autoroute A75 relie Béziers à Clermont-Ferrand et passe près de différentes communes : Clermont-l’Hérault (51 km), Gignac (60 km), Millau (125 km). Béziers est à environ 25 min de Valras-Plage et des plages de la mer Méditerranée. Accessible en train, la ville dispose de sa propre gare, à quelques pas du centre-ville. Non loin de là se trouve le centre commercial Polygone avec différentes boutiques et de nombreux services. Le centre commercial de Montimaran, à l’est de la ville, dispose lui aussi de nombreux magasins.
Achat, vente, location, investissement immobilier, contactez notre équipe pour en savoir plus ou rendez-vous directement à notre agence immobilière de Béziers : Citya Rive Gauche, 40 boulevard de Verdun, Résidence Quai Sud, 34500 Béziers.
La cathédrale Saint-Nazaire est l’un des principaux monuments de la ville. Cette construction au style gothique domine le centre historique avec son imposante rosace.
Le centre-ville mérite également une visite, avec les Allées Paul Riquet et le jardin paysager du Plateau des Poètes qui créent un espace de verdure au cœur de la ville.
Les Arènes du Plateau de Valras accueillent de nombreuses manifestations et divers événements culturels tout au long de l’année : concerts, spectacles occitans...
Retrouvez nos spécialistes de l'immobilier dans nos agences proches de Béziers.
Vous aimeriez vous installer près de Sète et de Montpellier ? Rencontrez-nous dans notre agence immobilière de Sète pour nous parler de votre projet !
Vous aimeriez louer votre appartement à Balaruc-les-Bains ? Profitez de l’expertise de nos agents chez Citya Thermes Athéna.
Besoin d’aide pour réaliser votre projet immobilier près de Clermont-l’Hérault ? Rendez-vous dans notre agence locale Citya Voltaire pour découvrir nos offres et nos exclusivités !
Vous souhaitez acheter ou vendre une maison à Port-Leucate ? Confiez votre projet à l’un des nos agents Citya Guisset-Valanchon.
BÉZIERS (34500)
Appartement 2 pièces 44 m²
TAPP511025
NARBONNE (11100)
Appartement 1 pièce 21 m²
TAPP528382
BÉZIERS (34500)
Appartement 1 pièce 39 m²
TAPP927227
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Rive Gauche, SARL au capital social de 10 000 € - RCS de Béziers Siren 523986339 - Carte professionnelle N°34012016000009931 délivrée par la C.C.I. Hérault - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14002589 - SIRET 52398633900068 - TVA Intracommunautaire FR18523986339
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :