Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Béziers ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Béziers.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Béziers ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Béziers.
Confiez la gestion de votre copropriété à Béziers à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Béziers au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Béziers, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Béziers sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Béziers ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Béziers.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Béziers ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Béziers.
Confiez la gestion de votre copropriété à Béziers à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Béziers au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Béziers, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Béziers sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Port Neuf Immobilier
M + 6 : Suivi de gestion locative
5 sur 5 étoiles
Aucun problème avec Citya. Tout se passe très bien.
Pierre Ou Lucette T. - 14/09/2026
Avis client
5 sur 5 étoiles
A l'écoute et aimable au téléphone.
Slimane OUALLOUCHE - 02/09/2026
Les avis de nos clients en résumé
Citya est régulièrement appréciée pour son professionnalisme, son écoute et sa réactivité, avec des interlocuteurs disponibles et à l’écoute. Les clients soulignent une gestion efficace et des échanges de qualité, malgré des notes ponctuellement plus réservées sur les tarifs.
Expertise pérenne en gestion de copropriété, gérance locative, location et transaction immobilière, assurant sérénité, conformité et performance grâce à une approche professionnelle et personnalisée. (référence e878204c226a)
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Béziers: tout ce qu’il faut savoir
Située sur la Rive Gauche, à proximité immédiate de la gare de Béziers, découvrez l’agence Citya Rive Gauche. Achat, vente, location, gestion administrative, investissement, notre agence immobilière peut vous accompagner dans vos différents projets. Spécialisé dans le secteur de l’immobilier depuis plus de 30 ans, le réseau Citya bénéficie d’une large expertise dans ce domaine. Biens à acheter ou à louer, estimation de votre logement, syndic de copropriété, nous couvrons toutes les prestations liées au domaine de l’immobilier. Profitez également de nos partenaires spécialisés en banque et assurance pour réaliser vos transactions en toute sécurité. Rendez-vous vite dans votre agence immobilière de Béziers Rive Gauche !
Services et offres immobilières à Béziers
Vous envisagez l’achat ou la vente d’un appartement, d’une maison ou d’un local commercial à Béziers ? Citya Rive Gauche vous invite à découvrir tous ses champs de compétences. Car outre la transaction immobilière et la location de biens, notre équipe de l’agence immobilière de Béziers est également spécialisée dans la gérance locative au profit des investisseurs et bailleurs immobiliers, et dans la gestion de syndic de copropriétés.
Voir plus
Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé quel que soit votre projet : vous offrir une maison, investir dans la pierre, vendre votre bien pour un déménagement, nous vous proposons notre connaissance aiguisée du marché biterrois.
Tous ceux qui ont la responsabilité d’un conseil syndical le savent bien : la gestion d’une copropriété nécessite un vrai savoir-faire et une grande disponibilité. Maîtrise de toutes les questions légales, organisation des assemblées générales, mise en œuvre des travaux indispensables : avec Citya Rive Gauche, l’accompagnement est toujours de qualité. Il en va de même en matière de gérance locative. Tout bailleur soucieux d’optimiser et de sécuriser son investissement locatif trouve, auprès de nous, un niveau de service à la hauteur de ses attentes. Sélection des locataires, délivrance des quittances de loyers et perception de ces derniers, gestion de l’entretien courant : l’efficacité est au rendez-vous.
Vous souhaitez vous tourner vers l’investissement locatif ? Contactez notre équipe pour bénéficier des meilleurs conseils en la matière. Achat en VEFA, programmes neufs, loi Pinel, nous vous proposons nos services pour vous accompagner sur la réalisation de ce projet. Plébiscité par de nombreux propriétaires, l’investissement locatif vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier transmissible et de préparer votre retraite avec ce complément de revenus.
Conseils de notre agence immobilière à Béziers : vente, location et achat de biens immobiliers
Côté transactions, les agents immobiliers de Citya Rive Gauche sont des chercheurs hors pair pour trouver le bien idéal et déclencher le coup de cœur. Vous avez en tête un secteur géographique ou un quartier bien précis sur la ville de Béziers, à Maraussan, Montpellier, Saint-Chinian ou encore dans la localité de Sérignan ? Perpétuellement en alerte, nos experts activent leurs réseaux pour concrétiser votre projet.
Belle maison rénovée à proximité ou à l’ouest du centre-ville, du théâtre et des cinémas, grand et lumineux appartement avec terrasse en dernier étage dans une résidence neuve, villa au calme avec jardin disposant d’au moins 4 chambres, d’un grand séjour et d’une salle de jeux pour les enfants, petit appartement pour étudiant… Citya Rive Gauche se dépense sans compter pour réussir votre projet immobilier. Vous allez bientôt entamer une nouvelle vie dans la région, mais vous ne pouvez pas vous déplacer ? Nous organisons alors une visite virtuelle en apportant toujours nos meilleurs conseils !
Et pour simplifier encore plus vos démarches, profitez de l’application MyCitya. Vous souhaitez trouver un bien à louer ? Entrez vos critères de sélection et consultez les dernières annonces mises en ligne. Pour être toujours au courant des dernières nouveautés, activez les notifications et recevez les actualités en temps réel. Pratique, l’appli MyCitya permet également de régler son loyer en ligne, d’avoir accès à ses contrats ou de télécharger directement ses quittances de loyer.
Béziers : ce qu’on trouve à côté
Fondée au VII siècle avant J.C., Béziers peut se targuer d’être l’une des plus anciennes cités de France, comme en témoignent encore de nos jours, les Anciennes Arènes Romaines visibles du Quartier Saint-Jacques. Dotée de nombreux sites remarquables, les plus connus demeurent les Neuf Écluses de Fonseranes et le Canal du Midi ; forts de leur classement sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco, ces deux sites attirent à eux seuls plusieurs centaines de milliers de visiteurs chaque année. La proximité des plages, les festivités liées à la Feria d’Août, la statue Paul Riquet, ou encore la qualité de son vignoble font de Béziers une destination de choix pour profiter de la douceur de vivre du Midi.
Située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie, Béziers bénéficie d’un climat chaud et ensoleillé, notamment en été. La ville est proche de l’autoroute A9 qui permet de rejoindre Montpellier ou Perpignan en un peu plus d’une heure. L’autoroute A75 relie Béziers à Clermont-Ferrand et passe près de différentes communes : Clermont-l’Hérault (51 km), Gignac (60 km), Millau (125 km). Béziers est à environ 25 min de Valras-Plage et des plages de la mer Méditerranée. Accessible en train, la ville dispose de sa propre gare, à quelques pas du centre-ville. Non loin de là se trouve le centre commercial Polygone avec différentes boutiques et de nombreux services. Le centre commercial de Montimaran, à l’est de la ville, dispose lui aussi de nombreux magasins.
Achat, vente, location, investissement immobilier, contactez notre équipe pour en savoir plus ou rendez-vous directement à notre agence immobilière de Béziers : Citya Rive Gauche, 40 boulevard de Verdun, Résidence Quai Sud, 34500 Béziers.
Vie locale, événements et attractions à Béziers
La cathédrale Saint-Nazaire est l’un des principaux monuments de la ville. Cette construction au style gothique domine le centre historique avec son imposante rosace.
Le centre-ville mérite également une visite, avec les Allées Paul Riquet et le jardin paysager du Plateau des Poètes qui créent un espace de verdure au cœur de la ville.
Les Arènes du Plateau de Valras accueillent de nombreuses manifestations et divers événements culturels tout au long de l’année : concerts, spectacles occitans...
Notre autres agences à Béziers : présentation de nos différentes agences
Retrouvez nos spécialistes de l'immobilier dans nos agences proches de Béziers.
Agence immobilière à Sète : Citya Cadre Royal
Vous aimeriez vous installer près de Sète et de Montpellier ? Rencontrez-nous dans notre agence immobilière de Sète pour nous parler de votre projet !
Agence immobilière à Balaruc-les Bains : Citya Thermes Athéna
Vous aimeriez louer votre appartement à Balaruc-les-Bains ? Profitez de l’expertise de nos agents chez Citya Thermes Athéna.
Agence immobilière à Clermont l’Hérault : Citya Voltaire
Besoin d’aide pour réaliser votre projet immobilier près de Clermont-l’Hérault ? Rendez-vous dans notre agence locale Citya Voltaire pour découvrir nos offres et nos exclusivités !
Agence immobilière à Leucate : Citya Guisset Valanchon
Vous souhaitez acheter ou vendre une maison à Port-Leucate ? Confiez votre projet à l’un des nos agents Citya Guisset-Valanchon.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Rive Gauche, SARL au capital social
de 10 000 € - RCS
de Béziers Siren 523986339
- Carte professionnelle N°34012016000009931 délivrée par la C.C.I. Hérault - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
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Intracommunautaire FR18523986339
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex