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Description

CITYA NATIVE vous propose un ensemble de locaux à usage commercial. Avec une activité de gestion et de transaction immobilière depuis plus de 30 ans ces locaux sont actuellement loués par l'agence Citya Native SEDAN. Cet ensemble se compose comme suit : Un vaste espace d'accueil avec deux entrées sur l'avenue Leclerc, 5 bureaux et une salle de réunion, un grenier, une cave, un vestiaire pour un total de 158 m². Actuellement loué 1540.08 + 311.27 € de charges. Vous pouvez avoir un taux de rentabilité de 8,4 %. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 5 051,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 166 500,00 euros plus 3,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 173 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TLOC101723
  • Nombre de lots de 3
  • Boutique
  • Surface non divisible
  • Chauffage: Collectif
  • Bien non climatisé
  • Standing normal
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non
DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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