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Vente maison 8 pièces de 220m² Benais (37140) TMAI104730

424 000 €
Exclusif
Description du bien

BELLE PROPRIETE - BENAIS - EN EXCLUSIVITÉ chez CITYA PLANCHON. Je suis une authentique “Gentilhommière” du 16 ème siècle restaurée par un architecte, implantée dans un parc de clos de 2700m2 arboré, dans un village viticole près des châteaux de la Loire en Touraine, sans vis à vis, au calme mais pas isolée.Je figure à l’inventaire du patrimoine architectural ancien d’Indre et Loire. Tous les commerces écoles et services sont proches ainsi que l’autoroute A85 et la gare SNCF TOURS-NANTES.
Je suis certes d’un âge vénérable , fenêtres à croisée de pierre, cheminées d’époque, poutres, terre cuite et plafond haut me distinguent ainsi que la tour carrée avec escalier à vis et meurtrières qui relie mes deux ailes en équerre, cependant je propose aussi un équipement moderne: cuisine Schmidt avec plan de travail en granit, 14m2, SdB complète, 2 salles d”eau, 4 WC, pompe à chaleur et chaudière fioul les deux haut de gamme. Mes pièces sont spacieuses et bien ordonnées elles sauront ravir toute maitresse de maison: salon 45 m2, S.A.M. 42 m2, chambre du RdC 32m2 avec WC dégagement et salle de bain pour 16 m2. Trois autres chambres dont une suite familiale sont à l’étage.De la place pour des enfants ne manque pas.
Bien sur mes 220 m2 habitables très sécurisés sont complétés par des annexes particulières: garage double de 50m2, petit bâtiment servant d’atelier actuellement, serre bois couvert, autre bâtiment servant de chaufferie et réserve sèche. Un puits avec pompe électrique avec pression régulée fournit l’eau pour les plantations qui garnissent l’écrin de verdure dans lequel je suis depuis près de 5 siècles. Vignoble oblige, une belle cave à vin en pierre de taille attend vos bouteilles pour les faire vieillir en douceur.
Réf: 5593. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/14568/chinon/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
220
Type
Maison
Pièce(s)
8
Chambre(s)
4
Prix
424 000 €
  • Référence n°TMAI104730
  • Maison
  • Très bon état
  • Construit en 1550
  • Construction en pierre
  • 2 niveaux
  • Séjour 45m²
  • Terrain 2500m²
  • Non Meublé
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • 1 terrasse
  • 2 garage
  • 4 parking
  • Mitoyenneté indépendante
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe d'habitation annuelle de 780 €
  • Taxe foncière annuelle de 750 €
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique

Benais