Description

CHAZEY-BONS : Villa d'architecte de 7 pièces, 180m² hab. sur un domaine clos et arboré de 2000 m² - A Chazey-Bons, à 5mns de Belley et 35mns de Chambéry, Aix-les-Bains Sur un emplacement privilégié, panorama imprenable sur les monts du Jura, dans un parc arboré clos de 2000 m², avec enrochement exceptionnel, Coup de cœur pour ce bien d'exception, superbe villa d'architecte, style manoir de 7 pièces, env.180m² hab. En rez de jardin, spacieuse pièce de vie de 50m² avec plafond cathédrale et coin cheminée insert à granulés bois, suite parentale avec SDB et dressings, buanderie, cuisine et cellier, bureau. A l'étage, mezzanine, 3 grandes chambres entre 12 et 16m², SDB, 2 dressings. Chauffage avec une base au sol et radiateurs en fonte; installation d'une pompe à chaleur en attente. Nombreux rangements dans toute la maison. On y trouve une Piscine enterrée 10mx5m50 en béton avec abris et local technique béton hauteur 1m50 accès par escaliers. Pour se détendre, autour de la piscine et de la maison , grande terrasse de 120m² dont un porche de 36m² En complément de cette villa, on trouve des dépendances tels qu'une cave enterrée 35m², garage de 30m² avec combles aménagées accessibles, un garage double indépendant de 50m², 3 parkings extérieurs aménagés. Cette villa exposée E-S-O est construite sur vide sanitaire en béton banché d'une hauteur 1m40 ventilé et accessible, isolation intérieure doublage en briques, ouvertures double vitrage ,volets roulants motorisés ainsi que sur porte d'accès entrée et les garages, prestations et matériaux de qualité, charpente bois traditionnelle, toiture en ardoises d'Anger, pierres extérieures d'Hauteville. Chazey-Bons est situé à 3 mns d'une zone commerciale. A proximité, hôpital, écoles, ...Possibilité d'acquérir 3 hectares env. attenants (2 hect pré et 1 hect agricole). En bordure de route, électricité, eau, téléphone .Dans le pré , se trouve une source. NOUS CONSULTER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/305

Détails

  • Réf : TMAI119715
  • Maison
  • Habitable
  • Construit en 1984
  • 2 niveaux
  • Séjour 50m²
  • Dépendance 122m²
  • Terrain 2000m²
  • 2 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Fuel
  • 1 terrasse
  • 2 garage
  • 3 parking
  • Mitoyenneté indépendante
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe d'habitation annuelle de 1 312 €
  • Taxe foncière annuelle de 1 686 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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