Vente maison Jurignac (16250) 7 pièces 245 m² TDEM99847

Description

Vente d'une maison T7 à Val des Vignes - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cette maison de 7 pièces de 245 m² et de 3 194 m² de terrain, à Val des Vignes (16250). A 15/20 mn d'Angoulême, sur un parc de 3194 m² se trouve cet ancien couvent. La propriétaire a su rénover avec goût cette superbe bâtisse de 245 m². Chaque pièce est sublimée par ce cachet exceptionnel des pierres apparentes et la configuration de celle-ci offre à toutes les pièces une vue sur jardin. L'âme de cette maison vous promet dans ses 2 salons avec cheminée (dont un de 30 m²), des moments conviviaux et chaleureux. La salle à manger avec cheminée poursuit cette visite étonnante. Une cuisine donnant sur la terrasse comblera tous les gastronomes. La visite du rez - de - chaussée se termine par une buanderie avec WC, d'un garage, d'un atelier et des combles à aménager. Sa belle entrée et son sublime escalier menant sur l'étage, offre un palier original qui dessert deux parties différente. Sur votre droite, un grand couloir propose un dressing avec WC séparé, deux chambres dont 1 avec salle de douche à l'Italienne. Sur l'autre partie, un beau palier divise 2 chambres avec cheminée ayant chacune une salle de bain (dont une avec douche à l'Italienne et WC). Un contrat alarme VERISURE (relié à la police) assure votre sécurité et peut être reconduit par le futur propriétaire. Le parc extérieur et sa terrasse de 30 m² exposés sud/est, vous séduira tout autant. Une piscine hors-sol rafraichira vos étés. Ce charme opère encore dans une dépendance habitable de 65 m² avec chauffage réversible (idéal pour accueillir un membre de votre famille ou en faire un bureau). La visite se termine dans un chai et une ancienne distillerie, d'une longueur à couper le souffle (environ 300 m²). Votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180

Détails

  • Réf : TDEM99847
  • Demeure
  • Habitable
  • pierre
  • Séjour 30m²
  • Dépendance 300m²
  • Terrain 3194m²
  • Cuisine équipée
  • 2 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Fuel
  • 1 terrasse
  • Grand standing
  • Exposition Sud-est

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 257 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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