Achat immobilier Tours (37)

MAISON T6 de 185 m² à vendre à Tours, quartier Jean Jaurès, avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 [...] parkings et orientation Sud-Nord. - A VENDRE : Maison située dans un emplacement privilégié à Tours, quartier Jean Jaurès. Cette maison se caractérise par une superficie totale de 185m² sur trois niveaux et un terrain de 105m². Elle dispose d'un salon spacieux de 70m² offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est équipée et séparée, facilitant ainsi la préparation des repas en toute commodité. Ce bien comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, une cour extérieure ajoute une touche de charme et permet de profiter de moments de détente en plein air. Pour le stationnement, la maison dispose de 2 places de parking, assurant une pratique facilitée au quotidien. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. À proximité immédiate de la gare de Tours à moins de 5 minutes, des écoles, commerces et transports divers, cette maison de ville se situe près d'une avenue très recherchée au cœur d'un hameau privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Quartier Beaujardin - Investissement locatif - belle rentabilité - Dans une résidence gérée par nos soins, CITYA CHARLES GILLE présente [...] cet appartement qui aspire à trouver son futur investisseur. Construit en 1965 et situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux exposé sud, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Son atout : il bénéficie d'une belle triple exposition (Sud, Ouest et Nord) offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un cave privative est également vendu avec. À noter que des travaux de peinture seront à prévoir (murs et plafonds). Cet investissement locatif est déjà loué pour un loyer mensuel de 540€, auquel s'ajoutent des charges de 128€ (chauffage, eau froide, entretiens des communs). Les locataires ont toujours été à jour dans le règlement de leur loyer, ce qui est un gage de stabilité pour l'investisseur. Rentabilité forte pour ce bail non meublé à presque 7% ! L'immeuble est quant à lui équipé d'un système de chauffage collectif récent (2020) au Gaz, assurant un confort thermique optimal. Des robinets thermostatiques et des répartiteurs ont été installés (2023) garantissant une consommation personnalisée propre à chaque logement. La résidence bénéficie également d'un grand parking collectif sécurisé pour les résidents, un avantage non négligeable. Parmi les commodités proches, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et autres facilitant la vie quotidienne des locataires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PETIT BUDGET POUR UNE BELLE RENTABILITE - TRAVAUX A PREVOIR : Votre agence CITYA CHARLES GILLE vous propose à la vente [...] un grand studio au 3ème étage sur 6 (avec ascenseur) dans une de nos copropriétés en centre-ville de Tours. Grâce aux commodités avoisinantes (Gare SNCF, ligne de tram et commerces) et son emplacement, il est idéal pour les étudiants. L'immeuble fait d'ailleurs face à une résidence du CROUS. Il dévoile une belle superficie habitable de 30 m², chose rare pour un studio. C'est une opportunité d'investissement car il pourrait permettre de représenter un bon rapport locatif pour les investisseurs une fois l'appartement rénové. Aujourd'hui ce studio est vendu vide de toute occupation, il serait donc idéal pour commencer par réaliser un beau déficit foncier grâce à des travaux nécessaires qui se défiscaliseront ensuite sur vos impôts. Les travaux à envisager seront : - le changement des fenêtres par du double vitrage - la rénovation des deux pièces d'eau (cuisine + salle de bain) - le rafraichissement des murs et plafonds Il sera vendu avec une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier rentable. Contactez-nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 736,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 50 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 et 592 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond, au cœur de Tours. - A VENDRE à Tours [...] - 37000 - Charmant appartement en plein cœur de la ville Rue nationale! Vous rêvez d'habiter un appartement lumineux et plein de charme? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Avec de très beaux parquets et une hauteur sous plafond généreuse, cet appartement déborde de style et de caractère. Vous serez séduits par son grand séjour parqueté avec sa cuisine ouverte aménagée équipée ainsi que ses trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cet appartement baigné de lumière, dispose d'une double orientation est-ouest. Situé en hyper centre, vous aurez à portée de main tout ce dont vous avez besoin, supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et autres commerces. Vous pourrez faire vos courses aux Halles, Carrefour City ou Monoprix, avant de vous promener dans les charmantes rues de Tours. Cet appartement cosy peut devenir votre petit cocon en pleine ville. Avec ses nombreuses commodités à proximité, vous profiterez du confort de la vie citadine tout en bénéficiant d'un quartier calme et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez votre agence Citya Béranger au 02.47.70.12.82 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce magnifique appartement au cœur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement T2 de 40m² - A Vendre : Appartement T2 de 40m² à Tours Contactez dès maintenant CITYA SGTI [...] au 02.47.31.16.00 pour organiser une visite de cet appartement qui présente un excellent potentiel tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble récent de 2014, doté d'un ascenseur. D'une superficie de 40 m², il comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte, ainsi qu'un agréable patio extérieur, idéal pour se détendre. Ses nombreux avantages incluent des fenêtres à double vitrage, un interphone, un parking souterrain, une terrasse, et bien d'autres encore. Son emplacement privilégié garantit un accès aisé à toutes les commodités, aussi à un parc situé juste en face de la résidence, idéal pour les activités physiques en plein air. De plus, les arrêts de tramway et de bus sont à quelques mètres seulement de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est à vendre libre de toute occupation. Coup de cœur assuré!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement de 2 pièces (41 m²) à Tours - IDÉAL PREMIER ACHAT - T2 AVEC BALCON ET PARKING [...] Ne manquez pas l'opportunité de visiter dès maintenant cet appartement de 41m² à Tours. Pour organiser une visite, contactez CITYA SGTI au 02.47.31.16.00 L'intérieur de ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage individuel électrique. Profitez également d'un espace extérieur avec un balcon, idéal pour les moments de détente en plein air. Ce charmant appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble récent datant de 2013, doté d'un ascenseur. De plus, une place de parking aérienne est incluse pour votre véhicule. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 BIS à Tours - En vente à Tours (37000), notre agence CITYA CHARLES GILLE est heureuse [...] de vous proposer cet appartement T1 BIS plein est de 28 m². Un interphone assure un accès sécurisé. Son intérieur comporte une partie nuit , une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il va demander des travaux. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, six structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université de Tours pour le supérieur. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la station de tramway Jean Jaurès (ligne Tram A) juste à côté. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des épiceries. 4 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD - TYPE 2 - BALCON - CAVE - PARKING - Vous recherchez à acheter un charmant appartement à [...] Tours Nord ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement de 2 pièces principales, est situé dans une résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, le lieu idéal pour investir et profiter de tout ce que la ville a à offrir. Ce bien est vendu dans un premier temps loué 6201,96€/an, mais notre locataire désire réaliser un autre projet et partir. Le logement se présente de la façon suivante, avec une entrée et un placard, un salon et séjour pour recevoir vos proches en toute convivialité donnant sur un balcon de 8,35 m² sans vis à vis pour des moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte donnant également sur le balcon, une chambre avec un placard, une salle de bains aménagée et équipée d'un sèche serviettes, un WC séparé. Cet appartement comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol pour votre véhicule. Doté de fenêtres en double vitrage pour plus de confort thermique et acoustique, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique. De plus, il se trouve dans une copropriété agréable avec un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités, commerces, services, des écoles et côté transport le tramway et les bus, dont la ligne N°2. N'hésitez pas à visiter cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 639,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T2 de 45m² à Tours, idéalement situé et avec vue sur rue. - A VENDRE - Bel appartement [...] T2 à Tours, idéalement situé dans un quartier prisé. Cet appartement, offre une surface habitable de 45 m². Le bien comprend un salon lumineux, une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'une place de parking privative. Situé au rez-de-chaussée, l'orientation ouest de l'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique appréciable. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City Giraudeau et des établissements scolaires comme le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc. Les pharmacies du Morier et Giraudeau sont également accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié de Tours. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 584,84 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cet appartement classique T2 lumineux avec vue dégagée à Tours ! - A VENDRE - Appartement classique T2 [...] à Tours Vous recherchez un bien rare, lumineux et bien agencé dans un quartier recherché de Tours ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T2 est fait pour vous ! Construit en 1995, ce bien se distingue par ses beaux volumes et son espace optimisé. Situé au 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, une kitchenette fonctionnelle, et un salon offrant une vue dégagée et un calme absolu. Idéal pour un investissement, cet appartement bénéficie d'une place de parking, d'un chauffage collectif au gaz, de double vitrage, ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Vous trouverez à moins de 500m de nombreux commerces tels que Intermarché, Coop Nature, des écoles comme l'École maternelle Grécourt, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur très recherché dans le quartier convoité de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 344,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 et 369 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : GRAND T2 (48 m²) à TOURS PROCHE GARE - VENDU VIDE - GRAND T2 DERNIER ETAGE EXPO SUD [...] - VENDU VIDE - PROCHE GARE Situé à proximité immédiate de la gare, rue des Abeilles, cet appartement vous offre une expérience de vie sans pareille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans ce nid douillet. Le séjour spacieux et lumineux vous invite à la détente, tandis que la chambre de 15 m², vous promet des nuits paisibles. La cuisine entièrement équipée, à été refaite récemment, tandis que la salle de bains est moderne et fonctionnelle. Situé au 3e et dernier étage d'un charmant immeuble avec interphone, cet appartement vous offre également tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l'action, tout en profitant d'un refuge tranquille à quelques pas de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 et 1 198 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR POUR ce T3 lumineux avec vue dégagée sur l'Eglise de la Place Michelet, situé à Tours. - [...] A VENDRE - Magnifique appartement T3 situé dans un emplacement privilégié à Tours. Construit en 1949, ce bien de 82m2 offre un espace de vie lumineux comprenant une vaste entrée, un salon de 32m2, une cuisine séparée aménagée ainsi que deux chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'Eglise de la Place Michelet, et se distingue par ses deux cheminées, son beau parquet d'époque ainsi que sa hauteur sous plafond, ajoutant du cachet et du charme à l'espace. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces ainsi que d'écoles telles que l'École maternelle Grécourt et l'École maternelle Saint Grégoire, sans compter les nombreux collèges et lycées à seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également au pied de l'appartement avec la ligne de Tram A JEAN JAURES et ses arrêts de bus. Vous trouverez également de nombreux restaurants, pharmacie et autres commerces utiles au quotidien. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien coup de cœur. Contactez rapidement votre agence CITYA BERANGER au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 111,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T2 (42 m²) à Tours - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF À TOURS Vous recherchez un investissement locatif sûr et [...] rentable à Tours ? Contactez dés maintenant CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 pour visiter cet appartement T2 d'une superficie de 42 m², situé au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2018. L'intérieur de cet appartement est récent et en très bon état, il comprend une chambre confortable ainsi qu'une cuisine équipée et amnégée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également le chauffage individuel électrique qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Aussi, un balcon exposé sud plus apporte de la luminosité au logement. Cet appartement est situé dans une copropriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun gros travaux dans les prochaines années. Elle accueille aussi bien des copropriétaires occupants que des investisseurs, garantissant ainsi une atmosphère conviviale et dynamique. Une place de parking est incluse avec l'appartement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Actuellement loué à 6 732€ par des locataires sérieux engagés dans des études en alternance, cet appartement constitue un investissement locatif des plus attractifs. Sa situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'IUT de Tours, des transports en commun (bus et tram) ainsi que de l'hyper centre de Tours, en fait un bien recherché et facile à louer. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T4 (85 m²) CENTRE VILLE - En centre-ville de Tours (37000), venez découvrir ce spacieux appartement traversant très lumineux orienté [...] Est/Ouest et vendu libre de toute occupation. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est situé au 5ème étage sur 6 (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée desservant un séjour, trois grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Il comporte également une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée. Contactez nous CITYA CHARLES GILLE au 02.47.60.22.15 pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 194,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 et 2 121 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement Idéal en Plein Cœur de Tours Découvrez ce studio de 21 m², situé dans l'hypercentre de Tours, rue Émile Zola. [...] Parfait pour un investisseur, ce bien est niché dans une copropriété magnifique, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Ce studio combine élégance et confort, avec son parquet authentique et une exposition plein sud baignée de lumière. La pièce de vie est agrémentée d'un petit coin cuisine aménagé. La salle de bain, quant à elle, est moderne et fonctionnelle. Situé dans une rue paisible, l'appartement ouvre sur une cour tranquille, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des transports, rendant ce studio idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien est loué 4740€ par an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce studio rue Émile Zola. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 959,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'agence de Citya Charles Gille a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 de 63m², niché [...] au sein d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, datant de 2014. Découvrez un séjour généreux de 23m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée avec goût, de 2 grandes chambres, une salle de bain moderne et d'un balcon de 8m2. Deux places de parking vous attendent pour un confort absolu. L'emplacement privilégié de cette résidence vous place à deux pas des commerces et des moyens de transport. Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel. Prenez vite contact avec votre agence Citya Charles Gille pour découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 229 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 408,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 lumineux en exclusivité au centre-ville de Tours, idéal pour investissement locatif, à découvrir sans tarder ! - A [...] VENDRE - STUDIO - TOURS CENTRE-VILLE Investissez dans cet appartement lumineux idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Tours. Ce T1 d'une surface totale de 20m² se compose d'une pièce de vie de 14.45m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et bénéficie d'une vue dégagée offrant un cadre de vie agréable. Situé au 4ème étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur. Vous profiterez également d'un local à vélo, d'un interphone et d'un espace bien agencé et optimisé. Le dernier loyer s'élevait à 588.43€ par mois. Le bail court jusqu'en mai 2024, offrant une perspective de revenus locatifs intéressante à moyen terme. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, offrant un rendement potentiellement attractif. De plus, sa proximité avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de chargement pour véhicules électriques en fait un bien très recherché. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD - T3 - BALCON - CAVE - POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS - Nous sommes ravis de vous [...] proposer à la vente cet appartement 3 pièces principales d'environ 60m² situé dans un immeuble avec ascenseur et entouré d'un parc privé à la résidence. Il est lumineux et se compose de la façon suivante, d'une entrée avec un dressing, d'un séjour donnant sur un balcon bien agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, de deux chambres parquetées, d'une salle de bains, d'un WC séparé. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville, assurant un confort optimal. À noter que le logement nécessite des travaux de rénovation. Une cave est mise à disposition, et il est possible d'acquérir en supplément un garage pour votre véhicule. De plus, la résidence se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège), une crèche, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des boulangeries, des commerces et des services. Et côté transport il y a le bus qui passe devant la résidence. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA CHARLES GILLE. Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr