Maison à vendre 5 pièces 129.53m² Saint-Denis-sur-Loire (41000)

Située dans un emplacement privilégié, cette maison indépendante construite en 2012 vous offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie habitable de 129 m², elle dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une maisonnette annexe d'une surface de 37m², édifiée en 2021, se compose d'une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour une profession libérale ou maison d'amis.

Le salon, d'une superficie de 34,88 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les trois WC, qui garantissent un confort optimal au quotidien.

Cette maison est dotée d'un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, vous assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les grandes fenêtres à double vitrage apportent une luminosité naturelle et contribuent à l'efficacité énergétique de l'ensemble.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin bien agencé, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Le terrain de 635 m² vous offre également un espace de stationnement pour votre véhicule.

Située à proximité des écoles, des supermarchés et des pharmacies, cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, modernité et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison .. Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 302 100,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr