Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI153077
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruit en 2017
  • Pictogrammebrique
  • PictogrammeTerrain 338m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeGaz
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeFait partie d'un lotissement
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeCouverture en Tuiles
  • PictogrammeExposition Sud-ouest

Description

VENTE d'une maison contemporaine T5 (99 m²) à Surgères, idéale pour votre famille . - EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN - À SURGÈRES, découvrez cette maison contemporaine T5 de 2017, un véritable cocon de confort aux prestations soignées.

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Construite en briques, elle offre 99 m² habitables baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle comprend deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains moderne, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux ouvert sur une cuisine très bien équipée. Chaque détail a été pensé pour votre confort : prises réseau dans toutes les pièces, système d'alarme, moustiquaires, chauffage au gaz, prise green'UP de recharge pour véhicule électrique, panneaux solaires pour optimiser votre consommation, et des performances énergétiques remarquables... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, simple à entretenir, agrémenté d'une terrasse bien exposée, d'un cabanon de rangement, et d'un garage carrelé avec place de stationnement également sur la parcelle. Le tout dans un lotissement très calme et recherché, à deux pas des commodités, commerces, écoles et gare. Cette maison, au calme, en parfait état n'attend plus que vous. Une rareté sur le secteur .. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Ardouin Immobilier
33 bis quai Valin,
17000 La Rochelle

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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