Exclusivité 3 Maison 2 pièces 46m² Niort (79000) 94 000 € à partir de 385 €/mois MAISON de ville T2 à Niort (79000) avec une chambre, cuisine ouverte et proche des commerces et écoles. - A [...] VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à Niort, dans une charmante maison de ville de type T2. Cette maison d'une surface habitable de 46m², offre au rez de chaussée une grande entrée puis à l'étage un salon de 12.6m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Idéalement située, cette propriété est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Bio C' Bon à moins de 500m, ainsi que des écoles comme Supermaths et le Lycée professionnel Paul Guérin à proximité. De plus, les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Maison 4 pièces 82m² Niort (79000) 173 000 € à partir de 708 €/mois MAISON T4 à Niort, 82m² avec 3 chambres et double vitrage. - A VENDRE : Charmante maison de type T4 [...] située à Niort (79000). Cette maison de 82m² offre au rez de chaussée, une entrée, un WC, un espace de vie, une cuisine et arrière cuisine . A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau. La maison est chauffée individuellement par des radiateurs au gaz. Pas de garage ni stationnement privatif mais parking gratuit à proximité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Bio C' Bon à moins de 1000m, le marché ainsi que des écoles. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies telles que la Pharmacie du Port et la Pharmacie Des Halles sont accessibles à moins de 1000m. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500m. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Niort. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 28 Maison 12 pièces 327m² Niort (79160) 485 000 € à partir de 1 986 €/mois EXCLUSIVITE - RARE DEMEURE - 12 PIECES - Située à 20 minutes de Niort, 1h00 de la Rochelle,1h20 de Poitiers, [...] 1H40 de Royan et à 25 minutes de la Venise verte du Marais Poitevin, nous avons le plaisir de vous présenter cette demeure de 327m² située en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize. Elle se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond (placards et vestiaire et WC), d'un salon de 45m² avec carrelage de qualité et belle cheminée, d'une salle à manger de 17m² et d'une arrière cuisine : le tout situé à proximité d'une cuisine ouverte donnant sur une rare pièce de 82m² disposant d'un poêle GODIN (fait main). Cette pièce de vie lumineuse bénéficie de plusieurs baies coulissantes donnant sur la piscine de 5*10 couverte sur 160m²et le parc de cette propriété. Une salle de jeux (actuellement billard) avec coin bar, une chambre de 16m² avec salle d'eau et une chambre de 12m² avec salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un bureau au calme pour une activité de télétravail complète ce rez-de-chaussée. L'agencement de la salle de billard permettra si vous le souhaiter d'organiser une activité indépendante avec un accueil clientèle. A l'étage, un palier de 11m² desservant une suite parentale de 28m² avec salle de bain, deux chambres (12m² chacune) possédant une salle d'eau commune. Wc séparés complète cet étage. Un sous-sol de 100m² avec porte automatique complète cette demeure. Il vous permettra d'avoir un espace de rangement supplémentaire grâce à sa partie débarras. Places de parkings et chaufferie complète cet espace. Le mode de chauffage à été modifié en 03/2023 (26 518 Euros) : La totalité de la maison est maintenant chauffée par une chaudière à granules avec une capacité de stockage de 3.5 Tonnes. Installation très rare dans la région et la facture sera fournie lors de l'achat. Une consommation de 1800 Euros à été estimé par l'actuel propriétaire pour l'année entière (chauffage + eau) Point non négligeable : le totalité des radiateurs (22) sont en fontes et la majorité munis de robinets thermostatiques Côté jardin : La demeure est construite sur un terrain de 3979m² entouré sur une grande partie d'un mur de clôture. Vous trouverez aussi quelques belles essences d'arbres et jardinières en bois pour faire pousser vos herbes aromatiques. Un cabanon en moellon complète le jardin. Enfin vous pourrez si vous le souhaitez vendre une partie du terrain avec accès privatif. La demeure est en très bon état général. Un calme absolue avec orientation plein Sud : Un vrai petit paradis. Venez découvrir cette splendide propriété située au centre à quelques minutes de Niort. L'authenticité et la rareté de ce bien vous séduira, nous en sommes certain. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Maison 4 pièces 97.65m² Niort (79000) 99 000 € à partir de 405 €/mois VENTE d'une maison 4 pièces (97 m²) à Niort - MAISON DE VILLE IDEAL INVESTISSEUR Votre agence CITYA IMMOBILIER LA [...] POSTE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces 97 m² à vendre à Niort (79000). Le rez-de-chaussée se détaille en un salon de 15 m², une cuisine indépendante équipée et des toilettes. Le premier étage est composé, quant à lui, d'une chambre de 16 m² et d'un grand palier. Le deuxième étage dispose d'un palier, d'une chambre de 10 m², une salle d'eau, de WC. On trouve au troisième étage une chambre de 16 m². Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. C'est une maison de ville de 3 étages. Pas de garage ni stationnement privatif. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Niort dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 et la nationale N248 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Moulin Du Roc de même que sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place du Donjon anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LA POSTE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr