Appartement à louer 3 pièces 64.6m² Avignon (84000)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 26 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres confortables avec placards, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien.

Profitez également d'un agréable balcon d'une superficie de 5,20 m², où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement.

Le logement se trouve au premier étage de la résidence, ce qui vous permet de profiter d'une vue agréable tout en restant accessible. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels qu'AKM Market et Netto à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, comme le Collège La Salle et l'École maternelle Saint-Jean, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Enfin, pour les amateurs de culture et d'éducation, plusieurs universités et écoles supérieures se trouvent à moins de 2 km, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Avignon. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 791,00 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 813,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 839,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.