Location appartement 2 pièces de 44.63m²  Avignon (84000)

Cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. Le salon, d'une superficie de 16,63 m², est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre intimité. Vous apprécierez également la chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et pratique. Ce bien dispose d'un balcon, un atout rare qui vous offrira un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vus dégagée. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Le stationnement est libre au sein de la résidence. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Netto, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des boulangeries réputées comme Le Fournil Gourmand. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes des écoles supérieures et des universités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 597,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 616,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.