Location appartement 1 pièce de 14.54m²  Bordeaux (33000)

Ce bien offre une surface habitable de 14.54 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant ainsi qu'une belle terrasse privative.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'un patio privé, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de l'appartement est meublé, ce qui facilitera votre installation.

Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. De plus, sa proximité avec de nombreux commerces, écoles, lycées, pharmacies, supermarchés, universités, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques en fait un emplacement idéal pour votre quotidien.

Vous apprécierez la facilité d'accès aux transports en commun, ainsi que la proximité de la gare et du centre-ville. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en déplacement professionnel, cet appartement saura répondre à vos besoins.

N'hésitez pas à visiter ce bien et à profiter de tous les avantages qu'il offre en termes de localisation et de confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Loyer de 442,22 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 459,32 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 189,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 43,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 412,22 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 372,224 euros et le complément de loyer est de 40 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.