Location appartement 2 pièces de 37.6m²  Dijon (21000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, et il donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un espace intime et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de l'immeuble. Situé au sixième étage, cet appartement vous offre une vue dégagée tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Dijon. Libre le 24/06/2025 Réf. : GES01480247-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 651,50 euros par mois charges comprises dont 31,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.