Location appartement 1 pièce de 35.39m²  Le Mans (72000)

L'appartement est entièrement meublé et comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon, lumineux grâce à son orientation ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant un espace de vie agréable et intime. Vous y trouverez également des placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, apportant confort et praticité. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de l'ensoleillement en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité. Vous bénéficierez également d'un local à poubelles et d'une cave pour le stockage de vos affaires. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Le Grand Marché et E. Leclerc, ainsi qu'à des établissements scolaires comme le Collège privé Psallette Saint-Vincent. Les transports en commun, y compris le tramway, sont à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 617,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.