Location appartement 3 pièces de 63.36m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de trois pièces, une entrée avec placard, un séjour d'environ 20m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC avec espace buanderie et deux chambres confortables. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace de stockage avec une cave. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé avec interphone, vous assurant tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 696,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.