Appartement à louer 3 pièces 76.98m² Lille (59000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à son orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous apprécierez le patio, un petit coin de verdure où vous pourrez vous ressourcer ou profiter d'un bon livre au soleil.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre également la commodité de deux places de parking, un atout précieux dans une ville animée comme Lille.

Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie chaleureux et accueillant, qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 287,12 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 311,12 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 000,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 230,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 177,12 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 054,626 euros et le complément de loyer est de 122,49 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.