Location appartement 1 pièce de 12.06m²  Lille (59000)

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ce T1 dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace intime et fonctionnel. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il compense par sa localisation centrale, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Piéton Lille Vauban à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Thérèse d'Avila et l'École maternelle Léon Jouhaux, se situent à proximité immédiate. Les étudiants apprécieront également la proximité de la Faculté de droit et de la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour vos besoins en santé, la Grande Pharmacie Colbert est à quelques pas, tout comme plusieurs boulangeries locales telles que La Gourmandise et Cœur d'épis, parfaites pour vos petits-déjeuners. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 397,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 156,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 36,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 350 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 296,676 euros et le complément de loyer est de 53,32 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.