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Description

A LOUER - T2 - NIMES - MARRONNIERS - RES MAURICE UTRILLO Citya Péri vous propose à la location : Bienvenue à Nîmes, dans le quartier dynamique des 7 Collines/Marronniers, où jeunes professionnels, couples et étudiants trouveront leur bonheur ! Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis offre un cadre de vie idéal à proximité des gares SNCF et routière, ainsi que des universités. Caractéristiques du bien : À louer à Nîmes, ce charmant appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte (en cours d'équipement) sur un lumineux séjour, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement pensé pour le confort vous assure un espace de vie harmonieux. Pour votre confort : Votre véhicule trouvera sa place dans le parking dédié à cet appartement. L'emplacement stratégique du bien offre une proximité immédiate avec le centre-ville, ainsi qu'un accès facile aux loisirs tels que le cinéma, les commerces de proximité, les bus, le tram et la gare SNCF. Points forts du bien : Ce T2 bis est en bon état général, avec une pièce de vie spacieuse et confortable, une chambre accueillante, et une cuisine équipée (en cours de pose). Les atouts notables comprennent le double vitrage, assurant une isolation optimale. N'hésitez plus, contactez dès maintenant votre agence Citya Péri pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cet appartement à louer. Un cadre de vie idéal vous attend dans ce bijou au cœur de Nîmes. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 739,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 170,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617 et 835 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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