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Description

Secteur Route de Vannes - Soumis GLI & PINEL - Disponible le 25/06/2023 À louer : proche du tramway Beauséjour 3, Citya Nantes vous présente cet appartement 1 pièce de 35,7 m² à ST HERBLAIN (44800). Il est orienté sud-ouest. Il propose une pièce principale : un séjour de 23 m² avec cuisine aménagée équipée ( hotte, plaques de cuisson, meubles hauts et bas, table bar) à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble de 2018 est collectif alimenté au gaz. Parfait pour prendre l'air ou faire pousser du laurier, cet appartement possède aussi une terrasse de 7,2 m². Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 3 (Beauséjour) juste à côté. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et trois boucheries dans les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 14.00 euros ) : 494,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 95 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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