Appartement à louer 3 pièces 62.04m² Toulouse (31100)

Hernandez au 06.03.85.05.37

Découvrez cet appartement récent T3 situé au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien pensée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous aurez accès à une terrasse et un jardin de 69m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien dispose également d'un parking en sous-sol, un atout majeur dans une ville comme Toulouse. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Vous apprécierez également la sécurité apportée par le digicode et le visiophone.

Les commodités ne manquent pas : accès facile aux commerces, aux transports en commun et à un jardin commun pour vos moments de détente. De plus, un local à vélos est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial M. Hernandez au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 766,88 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 790,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 813,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 187,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.