Location appartement 1 pièce de 30.3m²  Toulouse (31400)

Situé au premier étage d'une résidence conviviale, cet appartement est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel qui souhaite profiter de la vie toulousaine. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux plats avec des ingrédients frais dénichés dans les boulangeries et supermarchés à proximité, tels que Carrefour City ou Biocoop. La pièce principale, idéale pour se détendre après une longue journée, offre un cadre calme pour vos moments de tranquillité. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. De plus, vous aurez l'avantage d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'une interphone pour votre sécurité. Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces, d'écoles et de transports en commun. Vous serez à quelques pas des établissements scolaires, parfait pour les familles, et des universités, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les étudiants. Les espaces verts et la vie de quartier vibrante de Saint-Michel vous séduiront à coup sûr. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité . C'est l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Venez le découvrir, cet appartement n'attend que vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 502,90 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 520,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.