Location appartement 1 pièce de 23.28m²  Toulouse (31500)

En franchissant la porte, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse où le potentiel de personnalisation est à son comble. Bien que non meublé, cet espace vous offre la toile blanche idéale pour exprimer vos goûts et créer un chez-soi à votre image. La kitchenette fonctionnelle est prête à accueillir vos talents de cuisinier, tandis que la salle d'eau attenante ajoutera une touche de praticité à votre quotidien. Un balcon privé vous invite à savourer vos moments de détente en plein air, que ce soit pour un café le matin ou pour admirer le coucher de soleil. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui vous permet de rester actif tout en profitant d'une vue agréable. En termes de commodités, cet appartement est un véritable bijou . Il est idéalement situé à proximité de commerces, de pharmacies, et même d'une boulangerie pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, collèges et lycées sont à quelques pas, tandis que les transports en commun, notamment la station de métro ligne A des Argoulets, facilitent vos déplacements. Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition, et un parking extérieur est également présent. De plus, un interphone assure votre sécurité tout en ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de louer un espace qui allie tranquillité, accessibilité et confort. Venez découvrir cet appartement qui n'attend que vous pour s'épanouir .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 439,93 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 302,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 181 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.