Location appartement 2 pièces de 47.46m²  Toulouse (31400)

Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon accueillant et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace. Vous apprécierez également l'absence de sous-sol, ce qui contribue à une atmosphère plus légère et aérée. Le quartier regorge de commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme La Panetière et Aux Délices De Viadieu pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité d'écoles privées renommées, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité des universités, notamment l'Amphi Le Chatelier. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 653,99 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 673,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.