Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP948794
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 2008
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 22m²
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 terrasse
  • PictogrammeExposition Sud

Description

À vendre : Appartement T4 (70 m²) moderne à Avignon, idéalement situé près des commodités . - A VENDRE - Au 1er étage d'une résidence récente, Citya Immobilier vous propose ce bel appartement classique T4 situé à Avignon Montfavet ( 84140), dans un secteur idéalement situé dans le centre du village à proximité des toutes les commodités à pieds.

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Construit en 2008, ce bien offre une surface habitable de 70 m², comprenant une spacieuse entrée avec placard, un salon ouvert sur une agréable terrasse couverte de 9m2, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres lumineuses avec placard, une salle de bains et wc indépendant.
Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.

Cet appartement offre une terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec 2 places de parking couvertes incluses, vous pourrez stationner facilement.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités et notamment de la gare de Montfavet ( l'intra muros d'Avignon en seulement 5 mn en train.)

Autour de cette résidence, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan, ALDI et Grand Frais à quelques pas, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Avignon.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya l'Horloge
4 et 6 rue Molière,
84000 Avignon

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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