Vente appartement 1 pièce de 20.19m²  Avignon (84000)

Secteur Synagogue, dans un petit immeuble, ce studio meublé, à rafraichir, offre un confort moderne et une rentabilité attractive. Niché à seulement 150 mètres des remparts et du campus universitaire, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour un investissement locatif judicieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace, qui maximise chaque mètre carré. L'aménagement a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis que la place de parking privative garantit un stationnement facile et sécurisé. Ce studio présente un attrait particulier pour les investisseurs avisés. Sa proximité avec le campus universitaire en fait un choix idéal pour la location étudiante. De plus, son emplacement stratégique à Avignon, une ville prisée par les touristes, en fait également une option attrayante pour de la location saisonnière. Ne tardez pas à venir le visiter et découvrir par vous-même le potentiel de cet investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Avignon. Ce studio est vendu avec un parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Le loyer potentiel pour ce bien est à définir, mais il est à noter que le marché locatif à Avignon est en pleine expansion, ce qui promet un bon retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr