Vente appartement 4 pièces de 81.51m²  Belfort (90000)

Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans une rue prisée de Belfort. Avec une surface habitable de 81,51 m², cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie d'une belle vue et d'une exposition optimale.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux ou trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail. Le salon spacieux est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires.

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il présente un parquet d'origine vernis et de jolies boiseries, ajoutant du charme à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Biocoop, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Sainte-Marie et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

Pour les étudiants, la Faculté de Droit Léon Delarbre et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de potentiel dans un quartier prisé de Belfort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 932,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 109 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr