Appartement à vendre 3 pièces 85.64m² Blois (41000)

Ce bien, d'une superficie de 85 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 16,65 m² et 11,8 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Le séjour-salon, d'une superficie de 27 m², bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée, s'étend sur 11 m² et est fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens.

Une salle d'eau de 5,56 m², un cellier de 2,8 m², ainsi qu'un espace de toilettes complètent ce bien. L'appartement est également doté d'un couloir de 1,79 m², facilitant la circulation entre les différentes pièces.

Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'une cave de 3,94 m² et d'un emplacement de parking numéroté en sous-sol.

La double orientation de l'appartement assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le cadre de vie est calme, avec la présence d'un gardien pour veiller à la tranquillité des résidents. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 066,21 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 167 400,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 et 1 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr