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Description

VENTE appartement T2 à Bourges (18000) avec chauffage collectif au sol et proche des écoles et commerces. - SPECIAL INVESTISSEMENT Appartement T2 situé à Bourges, d'une superficie de 46 m². Cet appartement se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville et de la luminosité. Cet appartement comprend une chambre, une salle de douche, un salon lumineux et une cuisine équipée. Le chauffage est collectif et fonctionne au sol grâce à un système de géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés (Carrefour Market, Istanbul Market), des écoles (École maternelle Pignoux, École élémentaire de Pignoux) et des pharmacies (Pharmacie Jacques Cœur, Pharmacie Milhiet). De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres seulement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, offrant un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 385,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 et 1 113 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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