Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP947280
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 2005
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 parking

Description

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) idéalement situé à Carcassonne. - SPECIAL INVESTISSEMENT : Appartement T2 loué situé à Carcassonne.

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Ce bien immobilier de 42 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le bien dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement. Pour les besoins de stationnement, un emplacement est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Carcassonne. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement est loué 333,53 € hors charges depuis 2017. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 008,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Bastide
39 rue Jean Bringer,
11000 Carcassonne

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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