Vente appartement 5 pièces de 92.41m²  Châlons-en-Champagne (51000)

Avec une superficie généreuse de 92 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur. La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien comprend trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace pratique pour votre quotidien. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un garage, facilitant le stationnement dans la ville. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Châlons-en-Champagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 020,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr