Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP947184
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruction 1900
  • PictogrammeIm de 1 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 19.11m²
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeExposition Sud
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Description

VENTE d'un appartement T3 (88 m²) à Entzheim, dernier étage avec patio et stationnement, coup de cœur assuré . - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Entzheim, dans le secteur prisé de Strasbourg Cus.

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Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1900, cet appartement de 74,04 m² vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, avec un salon de 19,11 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre intimité. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute sérénité. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette région. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à quelques pas. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare, en exclusivité, qui allie confort moderne et charme de l'ancien. Cet appartement est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 390,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 396 et 1 888 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Ségesca Citya
20 rue de la 1ère Armée,
67000 Strasbourg

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.