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Description

Vente d'un appartement classique T3 à Évry-Courcouronnes, idéal investissement, lumineux, avec double vitrage et garage double inclus. - A VENDRE - Charmant appartement de type T3 situé à Évry-Courcouronnes, à proximité du centre-ville. Ce bien, construit en 1994, offre une surface habitable de 52 m², comprenant un salon de 19,34 m², une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée et paisible. Cet appartement est idéalement agencé, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage collectif au gaz par radiateurs, un local à vélos, un interphone, et un garage double. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile aux différents étages. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Les environs offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de supermarchés tels que Leader Price et Franprix, des écoles comme l'École maternelle Henri Matisse et des commodités telles que des pharmacies et des boulangeries. De plus, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité, ainsi que des universités telles que CY Cergy Paris Université, font de cet appartement un lieu idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable, lumineux et bien situé à Évry-Courcouronnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exclusif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 008,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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