Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP946677
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 1 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeEau : Chaudière
  • Pictogramme1 parking
  • Pictogramme1 cave

Description

EXCLUSIVITE - Appartement 40 m² à Genay - Résidence Le Vieux Cèdre - STUDIO - Idéal investisseurs locatifs ou premier achat. CITYA NEUVILLE vous propose ce studio 1 pièce d'environ 40 m² habitables à GENAY (69730) avec possibilité de faire un T2.

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Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine semi ouverte, et une salle d'eau. L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence de 3 étages. La résidence est fermée et sécurisée avec un magnifique parc de 1,4 ha. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privé ainsi qu'une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts et vos envies. Cet appartement lumineux et fonctionnel n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cadre de vie agréable à Genay . A seulement 16 km de Lyon. Les lignes S14 et 43 du bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A46, A6 et A89 et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez à proximité : restaurants, boulangeries, commerces, poissonnerie et une boucherie charcuterie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Neuville
53 Avenue Carnot,
69250 Neuville-sur-Saône

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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