Vous cherchez une agence immobilière sur Neuville-sur-Saône ? L’équipe de Citya Neuville vous propose un accompagnement sur mesure pour vendre votre maison ou appartement, mais aussi pour concrétiser votre projet immobilier, qu’il s’agisse de louer ou acquérir un local commercial, un bien à usage privé ou utilisé à titre professionnel, dans le domaine viticole par exemple. À Neuville-sur-Saône et dans les localités environnantes, Citya Neuville est également à votre écoute pour gérer votre syndic de copropriété et assurer la gérance de vos investissements locatifs.
Vous êtes en quête d’une maison, d’un grand appartement à Neuville-sur-Saône ou d’une ancienne propriété agricole pour une utilisation à des fins touristiques ? Vous recherchez la proximité d’un centre-ville ou, au contraire, celle de la nature ? L’équipe de Citya Neuville propose aux futurs acquéreurs et locataires un très grand nombre de biens, dont certains sont des exclusivités ! Vous souhaitez vendre un relais de chasse ou une grande maison dotée de trois chambres ? Une formule de vente en viager peut-elle être envisagée ? Pour réussir votre transaction immobilière, comptez sur les conseils avisés de nos experts en immobilier.
Si vous êtes un bailleur immobilier, Citya Neuville met tout en œuvre pour vous permettre d’investir dans les meilleures conditions. Type de biens à privilégier, plutôt neufs ou dans l’ancien, secteur géographique et commodités (résidences situées en cœur de ville ou en périphérie, proximité du réseau de transport public), fiscalité… : pour opérer les bons choix, notre équipe d’experts dédiée à la gestion locative est toujours là. Et une fois votre investissement locatif réalisé, vous en déléguez sa gestion à un tiers de confiance : choix des locataires, perception des loyers, états des lieux d’entrée et de sortie... Enfin, pour gérer votre copropriété et animer votre syndic, nos gestionnaires sont à même de vous apporter un service de premier plan.
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Les avis rédigés par nos clients
Jovanni r le 26/03/2021
Ils super réactif sur le traitement des dossiers
Alexandre luciani le 03/02/2021
Grâce à leur professionnalisme, leur réactivité, et leur confiance, j'ai pu trouver un appartement dans le coin que je souhaitais après une très longue période de recherche.
Je les remercie, et bien sur, je les recommande.
Gaël rassaert le 06/01/2021
9 ans en location chez Citya Neuville. Excellente Régie, très réactive, employés très professionnels. Les demandes et problèmes sont gérés rapidement et avec une grande efficacité.
Eve cocco le 11/12/2020
Super agence, accueil très professionnel, personnel très compétent, super service, je recommande vivement.
Christian villecourt le 09/12/2020
Bonjour ,
La tranquillité et la confiance n'ont pas de prix !
J'ai vécu sans soucis durant plusieurs décennies
la gestion de mon bien géré de façon professionnelle par Citya Neuville S/S et en particulier sous la responsabilité de Madame Florine Pinet .
Je ne peux donc que recommander cette agence .
Mr Villecourt C.
Citya Neuville, SARL au capital social
de 1 000 € - RCS
de Lyon Siren 808976310
- Carte professionnelle N°69012016000009212 délivrée par la C.C.I. Lyon - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15001114 - SIRET 80897631000025 - TVA
Intracommunautaire FR00808976310
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir
gratuitement au
service de médiation MEDICYS dont nous relevons :
Par voie postale : MEDICYS – 73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
36,00 €
de 400 à 1000 € HT
114,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
120,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
132,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
7,00 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,80 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
132,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
114.00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
vacations
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
60,00 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
54,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
95,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
18,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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