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Description

TRES BEAU POTENTIEL : T3 de 63m2 à rafraichir. Cours Jean Jaurès, secteur Condorcet. Idéal pour de la location ! - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T3 63m2 plein de charme situé secteur Condorcet-Cours Jean Jaurès. Au calme, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée donnant sur le cours Jean Jaurès et orienté Nord-Ouest. Avec son lumineux séjour de 14m2 donnant sur le cours Jean Jaurès, sa cuisine de 12m2 orientée Nord ainsi que ses deux chambres de 11 et 12m2 vous profiterez de volumes intéressants et d'un appartement très bien agencé et sans perte d'espaces desservi par un grand hall pour laisser passer la luminosité. Une salle de bains et des WC séparés agrémentent le bien ainsi que de multiples rangements dans l'appartement, chacune des chambres étant aussi équipées de placards. L'appartement nécessiterait un rafraichissement au niveau des murs notamment et la cuisine et la salle de bains peuvent être équipées de manière plus moderne ce qui permettrait de pouvoir s'approprier le bien selon ses idées, une fois rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Les fenêtres double vitrage ont été changées récemment et vous profitez d'un logement très bien insonorisé. Le quartier Condorcet qui est très vivant offre beaucoup de restaurants, de bars à proximité, vous avez l'arrêt de la ligne de Tram E à 200 m ainsi que les lignes A et B à moins de 5 min à pied. L'hyper-centre de Grenoble se trouve à 10 min à pied et la gare à moins d'une dizaine de minutes également. Le bien qui se prêterait très bien à de la location voir de la colocation vu son agencement était loué jusqu'à début Octobre pour un loyer mensuel de 670€ HC et 780€ CC. Chauffage au gaz Collectif. Immeuble construit avant 1975 - DPE en attente. Le bien est proposé avec une cave très spacieuse en sous-sol où le rangement de plusieurs vélos & affaires peut se faire très facilement. Taxe Foncière de 1239€. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 600 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Charges locatives récupérables. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Clerc Anthony au 06.81.14.43.57. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP459614
  • Appartement
  • Habitable
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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