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Description

À vendre : Appartement T2 de 42 m² idéalement situé au centre-ville d'Istres. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé au cœur d'Istres, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien rare de 42 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 28,43 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la chambre confortable de 10,27 m², offrant un cocon paisible pour vos nuits. La salle d'eau moderne, accompagnée de toilettes séparées, complète ce bien avec élégance. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans attendre. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, sa belle orientation sud-ouest vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles et des pharmacies à moins de 1000 mètres. Les boulangeries et autres commerces de proximité ne sont jamais loin, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable, dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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