Un grand merci à Mme Stéphanie CROCE THEBAULT, qui, sollicitée à 3 reprises pour obtenir des documents, a toujours su nous donner satisfaction, avec rigueur, cordialité et professionnalisme. Une relat...
PAYOLE Eric - 16/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 |
| Dimanche | Fermé |
Un grand merci à Mme Stéphanie CROCE THEBAULT, qui, sollicitée à 3 reprises pour obtenir des documents, a toujours su nous donner satisfaction, avec rigueur, cordialité et professionnalisme. Une relat...
PAYOLE Eric - 16/06/2026
Très bien conseillé par Michael BRONTE. Achat très satisfaisant. Je conseille cette agence
SANDRA PROU - 03/06/2026
Suivi sérieux et professionnel un peu cher m
Remi Ou Yana L. - 18/05/2026
Plusieurs clients soulignent une gestion réactive, professionnelle et à l’écoute, avec des informations claires et des interlocutrices/interlocuteurs compétents et disponibles. Les prestations sont globalement satisfaisantes et fiables, avec une confiance et une relation client solidement établies.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 18/05/2026.
Envie de devenir l’heureux propriétaire d’une maison à Istres ? Désireux de louer un appartement ? Besoin de diversifier votre patrimoine en misant sur des rentes locatives ? Le directeur, le responsable et tous les agents immobiliers de l’agence immobilière Citya Les Carmes à Istres vous attendent.
Venez-nous rencontrer dans notre agence Citya Les Carmes à Istres et découvrir en exclusivité toutes nos nouveautés. Notre équipe vous accompagne vers un unique but : la réussite de votre projet immobilier.
Le secteur de l’immobilier à Istres compte une agence multi compétences : Citya Les Carmes. Achat, vente et location d’un appartement ou d’un local commercial, gestion d’un investissement locatif ou d’une copropriété : notre agence immobilière de Istres met à votre disposition des agents hautement qualifiés pour répondre à tout type de besoin. Citya Les Carmes vous ouvre en grand l’univers de l’immobilier à Istres et sa région.
Citya Les Carmes, et la transaction est réussie ! Que vous vendiez un bel appartement en cœur de ville, composé d’une cuisine équipée et d’une chambre parentale, ou une maison à Saint-Louis-du-Rhône avec un grand jardin, nos agents immobiliers trouveront vite l’acquéreur idéal.
Notre gérant, notre responsable d’agence et nos agents immobiliers seront ravis de vous accueillir et de vous guider.
Notre équipe d’experts est à votre disposition pour échanger et définir avec vous vos critères précis de recherche. Notre objectif est de trouver votre bien idéal, le plus rapidement et efficacement possible. Pour cela, nous sommes très attentifs au fait de ne vous faire visiter que des biens qui vous correspondent dans le but de déclencher votre coup de cœur.
Vous cherchez à louer un local commercial pour exercer votre activité ? Vous rêvez d’acheter un dernier étage avec terrasse qui vous situe à 5 minutes à pied de toutes les commodités ? À moins que vous ne préfériez une résidence sécurisée, à proximité d’une école, et dotée d’une piscine à entrée privative ? Tous ces biens immobiliers sont disponibles et n’attendent plus que vous dans notre agence immobilière Istres.
Envie de louer ? Nous avons également des biens disponibles dans les villes avoisinantes à vous proposer comme à Martigues ou encore à Arles. Et, si vous souhaitez louer un parking, de nombreuses places sont disponibles.
Désireux de devenir l’heureux propriétaire d’une belle demeure ? Appartements de standing et maisons vous attendent déjà sur Istres et ses environs. Vous trouverez forcément le bien qui vous correspond. Arles, Miramas, Salon-de-Provence ou encore Beaucaire abritent également des biens à saisir.
Alors, venez vite nous rencontrer et exposez-nous vos critères détaillés. Type d’exposition du séjour, aménagement de la salle de bains ou de la cuisine, bien situé en ville ou à la campagne… Un simple formulaire à remplir et vous trouvez l’adresse rêvée. Et, si vous ne pouvez pas vous déplacer immédiatement, organisons une visite virtuelle !
L’équipe de Citya Les Carmes compte également des gestionnaires de copropriétés au fait de toutes les questions légales et qui font preuve d’un bel esprit de service. L’administration courante de la résidence est optimale et l’entretien des parties communes (jardins, hall…) mené à temps et au meilleur coût. Vous êtes prêt à faire un investissement locatif ? Nous recherchons le bien dans une logique de rentabilité (neuf ou à rénover, en rez-de-chaussée ou à l’étage, composé d’une chambre ou deux…) et nous assurons pour vous la sélection des locataires et le suivi de la location. Citya Les Carmes, c’est « l’immobilier sérénité » !
Venez découvrir nos services immobiliers et bénéficiez de nos conseils personnalisés dans notre agence Citya Les Carmes à Istres. Et, pour prendre une longueur d’avance, découvrez en exclusivité nos nouveautés. Grâce à nos annonces en ligne, vous pourrez faire une première sélection et préparer vos futures visites. Profitez de notre expertise pour réaliser votre projet immobilier.
Istres est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône et dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Située au cœur de la magnifique région provençale, dans les Bouches-du-Rhône, Istres exerce une véritable attraction sur les futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie unique, entre terre et mer. Si vous envisagez l’achat ou la location d’un bien immobilier en Provence, n’hésitez pas à investir dans cette charmante ville en pleine expansion.
Quelles que soient vos attentes, elles seront forcément comblées à Istres. La commune est très bien desservie par les transports : A54, A7, gare ferroviaire, lignes de bus municipales et interurbaines. Nos nombreux centres commerciaux (Auchan, Grand Vitrolles, Auchan Mistral 7, Promenade de la Sposata) et ZAC (Les Ressources, Les Cognets, La Crau, Le Peyreguet et Saint-Martin) vous assurent de trouver tout ce dont vous avez besoin.
Les passionnés d’histoire ne viendront jamais à bout des trésors dont regorge la commune : l’Église Sainte Marie-Madeleine, le château de l’Empéri, la Tour de l’Horloge ou le centre historique. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des chapelles romanes du XIIIème siècle de la colline Saint-Etienne, dont la visite vous offrira une vue inoubliable sur l’Étang de Berre, l’Étang de l’Olivier et la Sainte-Victoire.
Notre belle ville d’Istres ne manque pas d’animations pour ravir les grands et les petits : plages, musées, nombreux marchés (de la Glacière, des Producteurs, aux puces, de Noël), grands évènements culturels (Istres Street Day, Istres Provence Cinema Festival, Istres Music Festival).
La région PACA vous tente ? Découvrez nos nombreuses autres agences qui n’attendent que vous sur le secteur.
Pour un logement étudiant, pour une maison au calme ou pour un investissement locatif à fort rendement, laissez-vous charmer par la ville de Cézanne et faites vous accompagner par notre agence Citya Sainte Victoire à Aix-en-Provence.
Au cœur de la Côte d’Azur, entre Nice et Cannes, Antibes allie traditions et modernisme. Paradis des vacanciers, des familles et des créateurs de start-ups, elle propose un habitat aussi diversifié que sa population. Faites vous accompagner par notre agence Citya Sagi Immobilier à Antibes pour vos projets immobilier.
Le Palais des Papes et le fameux Pont d’Avignon vous font de l’œil ? Confiez sans tarder votre projet à nos experts locaux de l’agence Citya l’Horloge à Avignon.
ISTRES (13800)
Appartement 3 pièces 66 m²
TAPP928080
ISTRES (13800)
Appartement 2 pièces 37 m²
TAPP928257A
ISTRES (13800)
Maison/Villa 3 pièces 65 m²
TMAI144261A
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Les Carmes, SARL au capital social de 50 000 € - RCS de Salon de Provence Siren 347909020 - Carte professionnelle N°13102015000002831 délivrée par la C.C.I. Marseille Provence - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14004948 - SIRET 34790902000070 - TVA Intracommunautaire FR88347909020
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :