Vente appartement 3 pièces de 76.97m²  Istres (13800)

Ce bien, d'une superficie de 76 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 17,55 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. Vous disposerez également de deux chambres confortables, respectivement de 13,4 m² et 12,85 m², idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bains de 3,6 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un patio et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, vous trouverez des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Istres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr