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Description

À vendre : Appartement T2 de 67 m² au cœur d'Istres, avec balcon, parking et proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, une petite perle à découvrir ! Cet appartement lumineux de 67 m² se niche dans une charmante résidence du centre-ville, construite en 1966, qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un salon spacieux de 22,95 m², c'est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir des amis. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon de 11,36 m², orienté sud-ouest, où le soleil brille généreusement pour égayer vos journées ! La cuisine séparée, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez aussi une chambre cosy de 12,99 m² et une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos rituels matinaux. Avec un total de deux pièces, cet appartement est pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans une ville dynamique. Vous aurez également accès à un espace de stationnement pour votre voiture, un vrai plus en centre-ville ! La résidence dispose d'un patio, d'une loggia et même d'un cellier pour vos affaires. En matière de commodités, tout y est : plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies à proximité, sans oublier les boulangeries pour satisfaire vos envies de douceurs. N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon au centre d'Istres ! Cet appartement est une belle opportunité à saisir, un mélange parfait d'espace, de confort et de commodité. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et sa praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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